Портал государственных и муниципальных услугГОСУСЛУГИМосковской областиГосУслуги
Направление заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Условия получения услуги на сайте
-
Кто может обратиться за услугой
- юридические лица;
- физические лица;
- органы государственной власти;
- органы местного самоуправления.
-
Стоимость услуги и порядок оплаты
-
Перечень необходимых сведений
По инициативе заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости.
-
Сроки предоставления услуги
-
Результат оказания услуги
Уведомление с решением:
1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено. -
Формы получения
- в электронном виде на портале mos.ru;
- лично в ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования»;
- по электронной почте;
- почтовым отправлением.
Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости
С 1 января 2021 года ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) принимает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 274-ФЗ, от 31.07.2020 N 269-ФЗ).
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости;
3) допущенное искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость (использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости, неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости).
Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными.
Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости, считаются системными.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Форма заявления об исправлении ошибки, утверждена приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Лица, имеющие право на подачу заявления:
С заявлением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться любые юридические лица и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Если обращение в Учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность (достаточно простой письменной формы) или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Требования к оформлению заявлений:
Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
– на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
– в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявление, составленное в форме электронного документа, а также прилагаемые к заявлению электронные документы (электронные образы документов) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.
Заявление, составляемое на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами.
Заявление должно содержать номер телефона для связи, а также почтовый адрес.
Перечень документов (рекомендованный):
– документ, удостоверяющий личность заявителя (при личном обращении), или копия указанного документа (при направлении обращения по почте), а также доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя).
– документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
К обращению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.
Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению по существу.
В соответствии с п. 15 Административного регламента предоставления государственным бюджетным учреждением Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» государственной услуги «Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», который утверждён приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.07.2022 № 3029:
п15. Для предоставления Государственной услуги заявитель представляет:
1) заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, заполняется по форме согласно приложению № 1 к настоящему регламенту (оригинал);
2) документ, удостоверяющий личность Заявителя (оригинал и копия);
3) доверенность (простая письменная форма или нотариально удостоверенная) или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал и копия);
4) документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, и (или) иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе декларация о характеристиках объекта недвижимости (предоставляются по инициативе заявителя и не являются обязательными для предоставления документами).
Регламент + приказ
Способы подачи заявлений:
Заявителям обеспечивается возможность подачи Обращения через:
– личный прием в Учреждении по адресу: г. Екатеринбург, ул.8 Марта, д. 13, Подъезд №2А, Этаж 1
Телефон для записи: +7(343) 311-00-66 добавочный 241
– почтовое отправление в адрес Учреждения: ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки»
620014 г. Екатеринбург, ул.8 Марта, д. 13, Подъезд №3, Этаж 6
– отправление на электронную почту Учреждения: deklar@cgko66.ru
– центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»)
Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок – 30 календарных дней со дня его поступления в Учреждение.
Учреждение информирует заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
В соответствии с частью 18 (1) статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок.
Для скачивания:
Форма заявления
Образец заполнения обращения
Рассмотрение заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В соответствии с частями 9, 10, 11 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, (далее – заявление об исправлении ошибок) должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлениям об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Часто задаваемые вопросы
- описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка, повлиявшая на величину кадастровой стоимости;
- несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, повлиявшее на величину кадастровой стоимости;
- неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (например, местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта, степень его износа и др.);
- использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости.
Способы подачи заявлений об исправлении ошибок
Вы можете подать заявление следующими способами:
- Через портал государственных и муниципальных услуг (ГОСУСЛУГИ)
- В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: cgko@ryazan.gov.ru.
- Почтовым отправлением в адрес ГБУ РО «Центр ГКО»: 390006, г. Рязань, Солотчинское шоссе, д. 2.
- При личном обращении в ГБУ РО «Центр ГКО» по адресу: 390006, г. Рязань, Солотчинское шоссе, д. 2.
Время приема: пн.-чт. с 09:00 до 17:00, пт. с 09:00 до 16:30, перерыв на обед 13:00-14:00. - Через центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (адреса отделов).
Обращения об исправлении ошибок, поступившие в учреждение
Общие положения
ГБУ СК «Ставкрайимущество»осуществляет прием заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»..
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Лица, имеющие право на подачу заявления
С заявлением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться любые юридические лица и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Если заявление в Бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность (достаточно простой письменной формы) или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Способы подачи заявлений:
- При личном обращении в Бюджетное учреждение по адресу: Ставрополь, ул. Ленина, д. 192.
Время приема: пн.-пт. с 09:00 до 18:00, перерыв 13:00-14:00. - Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес Бюджетного учреждения по адресу: Ставрополь, ул. Ленина, д. 192.
- Посредством федеральной государственной информационной системы, «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», по адресу: www.gosuslugi.ru.
- Государственной информационной системы Ставропольского края «Портал государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края» по адресу www.26gosuslugi.ru
Требования к оформлению заявления об исправлении ошибок :
Форма заявления об исправлении ошибок и требования к его заполнению утверждены Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
• Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур.
• Заявление, составляемое на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами.
• Заявление, подготовленное в бумажном виде, заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя) синей или черной ручкой. Заявление, подготовленное в форме электронного документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
• Подписание заявления, подаваемого с использованием портала государственных и муниципальных услуг, усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя не требуется.
• Заявление, составленное в форме электронного документа, а также прилагаемые к заявлению электронные документы (электронные образы документов) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.В случае подачи заявления физическим лицом:
• данные заявителя;
• фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
• почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица подавшего заявление;
1. Кадастровый номер и кадастровая стоимость (при необходимости) объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление.;
2. Указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета,на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.В случае подачи заявления юридическим лицом:
• данные заявителя;
• полное наименование и организационно-правовая форма, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц;
• номер контактного телефона;
• почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление.
1. Кадастровый номер и кадастровая стоимость (при необходимости) объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление.
2. Указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
3. допущенное искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость (использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости, неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости).В целях недопущения распространения вирусной инфекции COVID 19, рекомендуем подавать заявления в форме электронного документа либо почтовым отправлением.
К заявлению об исправлении ошибок по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных в заявлении ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости (например, документы технической инвентаризации и (или) кадастрового учета, технический паспорт на объект, акт ввода в эксплуатацию и др.).
Заявления об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Закона об оценке, составленные не по Форме, утвержденной Приказом Росреестра № П/02860, не подлежат рассмотрению по существу.
По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
1. решение об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2. решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок – 30 календарных дней со дня его поступления в бюджетное учреждение.
Бюджетное учреждение информирует заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
В соответствии с частью п. 1 ч. 18 статьи 21 Закона об оценке бюджетное учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок.
Сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 3 рабочих дней ГБУ СК «Ставкрайимущество» направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации (Министерство имущественных отношений Ставропольского края) для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения по государственный кадастровой оценки, или в орган регистрации прав (Росреестр) для внесения в ЕГРН, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 Закона об оценке.
Статью прочитали:
3 032