Ошибки при ремонте балкона

Дорогие друзья!
Обращаемся к Вам от имени коллектива компании «Ваш Дом».
Данный чек лист создан в целях повышения уровня компетенции в сфере остекления и отделки балконов.
Зная заранее распространенные ошибки, вы сможете легко их избежать при модернизации и утеплении вашего балкона.

Содержание:

1. Установка однокамерных стеклопакетов на тёплый жилой балкон

2. Использование бюджетных, не профессиональных материалов при монтаже остекления

3. Экономия на установке водоотсечки (скрытого водоотвода)

4. Игнорирование монтажа ветрозащиты

5. Экономия на утеплении примыканий

6. Использование бюджетных направляющих из тонкостенного металла (или дерева) для обрешетки под гипсокартон

7. Укладка слишком тонкого «черного» пола

8. Электроразводка проводом не соответствующего сечения! Соединения скруткой, а не с помощью клемм

9. Выводы

Ошибка 1: Установка однокамерных стеклопакетов на тёплый жилой балкон

dvuhkamernye-steklopaketyСтеклопакеты обязательно должны быть 2х камерные, а в случае с большой площадью остекления (например остекления от пола) – 2х камерные с энергосбережением. Связано это с тем, что на балконе основные теплопотери идут в первую очередь через стёкла. Учитывая соотношение: площадь балкона/площадь остекления, стеклопакеты обязаны быть максимально теплыми.

Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с энергосбережением имеют в 2 раза более низкую теплопроводность, чем стандартный однокамерный (2 стекла) стеклопакет. При этом риск возникновения промерзания или конденсата – минимален.

Экономия при заказе бюджетных стеклопакетов:  2 000 – 8 000 рублей
Возможные последствия:  конденсат и наледь на стёклах в холодное время года, вода на подоконниках. Как следствие – трудновыводимая плесень на скрытых поверхностях, испорченная отделка.

tablicza-teploprovodnosti-steklopaketov

Ошибка 2: Использование бюджетных, не профессиональных материалов при монтаже остекления

Популярный способ экономии – экономия на материалах. Причина популярности – не понимание отличия между такими “похожими” на вид материалами. Как результат – появление очень серьёзных проблем, но не сразу, а через год или два. Часто такие отложенные проблемы исправить без полного перемонтажа попросту невозможно.

При монтаже остекления очень важно использовать только узкоспециализированные материалы! Согласитесь, если мы приклеим оторвавшийся каблук суперклеем, он продержится. Возможно даже пару недель, но не больше. Или что будет, если протекшую крышу загородной дачи мы отремонтируем силиконом, а не кровельным герметиком? Примерно на год или три, мы забудем о проблеме протечки, но не больше. Дальше весь утеплитель под кровлей промокнет и нам придётся делать глобальный ремонт, пока не сгнила вся крыша.

Аналогично происходит и с материалами, при остеклении балкона.

ispolzovanie-ne-speczializirovannyh-materialov-pri-montazhe

Обратите внимание:

  • Утеплитель не служит ветрозащитным материалом! Чтобы из розеток и выключателей не дуло холодным воздухом, необходима дополнительная ветроизоляция!!!
  • Силикон не является надёжным гидроизолирующим составом. Протечки через 1-3 года неизбежны!
  • Очень важно правильно загерметизировать пространство между рамами (их соединение под наличниками). При неправильных материалах конденсат будет скапливаться под отделкой, что полностью разрушит её за 3-4 года. Появятся продувания и плесень.

Возможная экономия на материалах: от 4 000 руб.
Возможные последствия: Продувания холодного воздуха, протечки, плесень. Часто требуется полная переустановка конструкций. Иногда требуется замена всей отделки.

Ошибка 3: Экономия на установке водоотсечки (скрытого водоотвода)

plesen-i-gribok-na-skrytyh-poverhnostyahОчень много мастеров не монтируют водоотводящие козырьки при монтаже остекления. Это трудоемкая работа, поэтому многие идут по более легкому пути, рассчитывая и надеясь, что балконы не протекут, пока не закончится гарантия.

Важно знать следующее:
Водоотсечка не только защищает балкон от внешних осадков, но и отводит от балкона любую воду, например попавшую через открытые окна соседа сверху. Это универсальная защита!!

Не установив отсечку, можно полностью потерять деньги, вложенные в ремонт балкона. При этом компания, установившая остекление без отсечки, юридически за протечку ответственности не несет, так как протечка вполне могла произойти не со стороны улицы, а со стороны верхнего балкона. Доказать обратное почти невозможно.

При планировании внутренней отделки балкона, мы настоятельно рекомендуем сразу включать в смету водоотсечку и делать её одновременно с остеклением. После монтажа остекления качественно установить водоотводящую отсечку (например, во время отделочных работ) невозможно!

montazh-vodootvoda    montazh-skrytoj-vodootsechki

Возможная экономия: 4000-8000 рублей
Последствия: Протечки, плесень и грибок на скрытых поверхностях. Стоимость исправления 15 000 – 60 000 р. + работы по уничтожению плесени и грибка.


инженер-замерщик

Получите консультацию

ведущего инженера-замерщика

Ошибка 4: Игнорирование монтажа ветрозащиты

Очень частый способ экономии, чреватый сквозняками и холодными полами. promazka-germetikom-dlya-vetroizolyaczii

Любой старый балкон (в том числе и от застройщика) не является герметичным. Особенно это относится к продуваниям (хотя протекания так же частый спутник балконов.

Продувания не так заметны на балконах без утепления, но становятся серьёзной проблемой на уже утепленных и обшитых балконах.Дует отовсюду: из-под плинтуса, из углов, из розеток и выключателей (это не шутка). Такой эффект монтажники называют «дудки».

Откуда же берутся такие «дудки»? Дело в том, что во многих домах, а особенно в новостройках, очень заметен перепад воздушного давления между улицей и помещением. При закрытых окнах – сила давления воздуха такова, что запросто может выдуть пену из швов утеплителя. Сам же утеплитель не является качественной защитой от продуваний. Его функция – сберегать тепло, но утеплитель не может препятствовать сильному давлению воздуха, и легко пропускает его.

Качественное решение этой проблемы – промазка специальным герметиком всех поверхностей на балконе. Он создает толстую безопасную пленку, после застывания которой, закупориваются все щели. Это можно делать как «до», так и после монтажа утеплителя (в этом случае также промазываются швы и стыки).

promazka-germetikom-dlya-vetroizolyaczii

Похожий эффект дает материал, также снижающий воздушное давление. Это ветрозащитные мембраны и плёнки. Качественный эффект можно получить, обклеив утеплитель слоем фольгированного стенофона.

folgtirovannyj-vetrozashhitnyj-material-stenofon

Возможная экономия на ветрозащите: 2000-6000 рублей
Возможные последствия: Продувания холодного воздуха. Сильный холод «по ногам». Иногда сложно устранимо, так как приходится разбирать отделку всего балкона (или его части). Стоимость исправления от 20 000 р (работа + материалы)

Ошибка 5: Экономия на утеплении примыканий

Очень часто остекление балкона обрамляют металлические нащельники. До отделки балкона, эти места необходимо также дополнительно утеплять, воизбежании появления конденсата и последующей плесени в скрытых полостях.

Возможная: экономия на утеплении примыканий: 1000 – 3000 рублей
Последствия: локальные промерзания отделки на неправильно утепленных участках.

uteplenie-primykanij-1  uteplenie-primykanij-2

Ошибка 6: Использование бюджетных направляющих из тонкостенного металла (или дерева) для обрешетки под гипсокартон

Это очень распространенная ошибка. Со временем это выльется в растрескивание стыков на гипсокартоне (или другом отделочном материале).

Дело в том что принцип крепления обрешетки на балконе сильно отличается от крепления такой же обрешетки в обыкновенном жилом помещении. На балконе используется крепление обрешетки через утеплитель, а в квартире утеплитель укладывается между обрешеткой. Именно это и повышает требования как к самим направляющим, так и к их крепежу.

napravlyayushhie-dlya-obreshyotki
Возможная экономия: около 1000-1500 для балкона 4-5 м.кв.
Последствия: При сильном нажатии на стену стойка немного «играет», на финишном материале появляются трещины. Исправление – полная переделка финишного покрытия. Срок переделки от двух дней + время на малярные работы. Стоимость переделки – от 20 000 руб. (работа + материалы).

Ошибка 7: Укладка слишком тонкого «черного» пола

tonkij-«chyornyj»-polИспользование тонкой фанеры (менее 15 мм толщиной) на чёрный пол, чревато постоянным
подпружиниванием и раскачиванием при ходьбе по такому полу. У ламината, уложенного на такой пол, за 1-2 года разбалтываются «замки» и он перестаёт прилично выглядеть, появляются щели. Влагостойкость у такого ламината будет полностью утеряна.

Так же при «гулянии» чёрного пола постепенно перетираются контакты уложенного электрического «теплого пола». А это в лучшем случае приведёт к выходу его из строя. Про худший вариант лучше даже не думать.

Возможная экономия: 1000-2000 рублей
Последствия: Испорченное напольное покрытие. Выход из строя дорогостоящего «теплого пола».

tonkij-«chyornyj»-pol-2

Ошибка 8: Электроразводка проводом не соответствующего сечения! Соединения скруткой, а не с помощью клемм

elektrorazvodkaПри устройстве тёплого балкона, многие из нас решают сделать там освещение и пару розеток. Кто-то поставит электрообогреватель, кто-то электрочайник и тд.

Частая ошибка при устройстве электрики на балконе – тонкие провода, не подходящие для включения даже нескольких электроприборов одновременно. Это чревато не только выбитыми пробками, но и самыми печальными последствиями.

Провод для подключения розеток на данный момент стоит от 60 до 70 рублей за погонный метр. Это может быть только медный провод с сечением 2,5 мм. Распространенная попытка сэкономить – купить тонкий провод с сечением 1 мм. При таком сечении – максимальная нагрузка на весь балкон – 3кВт, это один подключенный электрочайник. Ни о каком подключении 2х приборов или тёплого пола не может быть и речи.

Такие провода греются и очень плохо держаться почти в любых клеммниках.

Соединение скруткой – не менее опасная ошибка. Качественные клеммы (например фирмы WAGO – мы используем только их) стоят не дёшево, поэтому используются не всеми. Со временем скрутки начинают искрить, что создаёт пожароопасную ситуацию.

Возможная экономия: 500-2000 рублей
Последствия: основная опасность – риск пожара! Будьте аккуратны!!!

Выводы:

Теперь вы знаете, 8 основных ошибок при ремонте балкона и на чём нельзя экономить. Если вы решили заняться ремонтом балкона самостоятельно – не стесняйтесь, звоните, посоветуем и проконсультируем Вас бесплатно.

Мы всегда на связи и готовы помочь.

Звоните ежедневно по телефону +7 (812) 407-35-00

С уважением к вам и коллегам по цеху.

Команда «Ваш Дом»

Если учесть габариты большинства квартир, то неудивительно, что хозяева пытаются более рационально использовать пространства балконов и лоджий. Но как бы привлекательно не выглядела данная перспектива, воплощение таких затей приводит к немалым затратам сил и средств. Чтобы не изуродовать фасад и не испортить микроклимат внутри квартиры мы собрали наиболее распространенные ошибки при ремонте балкона своими руками.

1. Работа без разрешения соответствующих инстанций

Переобустройство, даже и без сноса стен между балконом и комнатой, требует согласования с жилинспекцией, БТИ и других органов. Утепление и остекление наружных строений также входят в эту норму. Особенно в старых домах с оформленными элементами архитектуры балконов и парапетов. Ведь здесь остекление не всегда уместно, а конструкции могут создать большую нагрузку. С лоджиями дело обстоит проще, но и эти работы лучше узаконить, чтобы квартиру можно было при надобности продать.

2. Отсутствие точной информации по планировке

Перед привлечением мастеров нужно проверить, доходят ли боковые перегородки до потолка. Также обдумать рациональное число створок и куда они будут открываться, ставить ли подоконник. С каждым годом технологии идут вперед, и важно не пропустить лучшие стеклопакеты.

3. Монтаж водяных радиаторов

Это одна из проблем, ведь если будет теплый балкон, то здесь можно обустроить детскую или кабинет. И без согласования со службами этого делать нельзя. Лучше прибегнуть к установке автономного обогрева – масляных обогревателей или системы теплого пола.

4. Работы в зимний период

При температуре за окном от -5 С и ниже работать с раствором цемента запрещено, да и стекло и алюминий на морозе от ударов при монтаже могут треснуть.

5. Выбор утеплителя

Каждому хочется сохранить в квартире больше места. Даже если в жертву при этом приносится комфорт. А в холодной лоджии все равно останется склад вещей. Считается, что сами по себе пеноблоки уже утепление. И главный критерий не толстый изолянт, а значение его теплопроводности. Многие даже тонкие материалы хорошо защищают от теплопотерь.

6. Отсутствие пароизоляции

Эта проблема становится очевидной, когда конденсат уже начинает капать на голову хозяину или даже соседям. И это без учета плесени и грибка от сырости. Если работу доверили профессионалам, то таких проблем не возникает. Когда хозяин сам решил выполнить работу, то сначала лучше взять консультацию у мастеров. При этом обычно рекомендуется укладывать под плиты минваты фольгированную пленку.

7. Герметики нельзя оставлять в открытом виде

Некоторые домашние умельцы не знают базовых правил работы с монтажной пеной и просто оставляют открытыми такие пузыри. Распакованная пена портится от попадания ультрафиолета и влаги. Остатки средства нужно срезать и отверстие замазать шпаклевкой, а сверху покрасить.

8. Монтаж пола из плитки

На балконе часто принято заливать бетонную стяжку, а сверху укладывать керамическую плитку. Но надо помнить, что при этом создается большая нагрузка на плиту перекрытия. Лучше не рисковать, а уложить легкие материалы – линолеум, ламинат, а на покрытие оборудовать систему теплого пола.

Ремонт любого помещения требует профессионализма и специальных знаний. Лоджия изначально представляет собой холодное помещение. Ее отделка требует обдуманного подхода. Необходимо решить заранее, для каких целей будет использоваться площадь, а уже потом составлять план работ. Хозяин квартиры не застрахован от 7 ошибок, допускаемых при ремонте лоджии своими силами.

7 ошибок допускаемых при ремонте лоджии

Основные ошибки

Неопытные люди часто совершают серьезные ошибки при отделке лоджии или балкона. Большинство из них невозможно устранить после окончания работ:

Перепланировка балкона без разрешения БТИ

Некачественная отделка лоджии

  1. Перепланировка балкона без разрешения БТИ. Объединять балкон с комнатой можно только после получения письменного разрешения, так можно избежать проблем при продаже квартиры.
  2. Отсутствие подготовительного этапа ремонтных работ. Важно осмотреть стены, потолок и пол. При необходимости заделывают трещины, зазоры, обрабатывают бетон и кирпичи защитным составом от плесени и разрушения, проводят иные работы.
  3. Вынос батареи центрального отопления на балкон. Ее перемещение запрещено. Нарушается теплообмен, могут возникнуть аварии в отопительной системе. Рекомендуется использовать электробатареи, конвекторы или систему «теплый пол».
  4. Использование неправильного материала для наружной отделки балкона. Специалисты советуют применять сайдинг-панели. Они прочные, лучше сохраняют тепло. Необходимо использовать пароизоляцию при внутренней отделке стен и потолка, без нее будет образовываться конденсат, появится сырость, плесень.
  5. Некачественная отделка. Для ремонта лоджии необходимо выбирать влагостойкие прочные материалы (искусственный или натуральный камень, краску для наружных работ, штукатурку, пропитанную специальным составом вагонку и др.).
  6. Установка однокамерных стеклопакетов. Для теплого балкона необходимы как минимум двухкамерные пластиковые окна. Если он будет использоваться для хранения продуктов или в качестве места для курения, подойдут простые стеклопакеты.
  7. Игнорирование мелких деталей. Необходимо продумать заранее все мелочи: наличие веревок для сушки белья внутри и снаружи балкона, освещение, утепление, установку москитных сеток на окна, открывание створок оконных рам (для высокого этажа лучше заказывать стеклопакеты, у которых все створки открываются, так будет легче мыть стекла).

Советы по ремонту

Ремонт лоджии — довольно сложный процесс. Предварительный план составляют заранее, учитывая все нюансы:

Предварительный план ремонта лоджии

  1. Важно решить, будет помещение теплым или холодным.
  2. Составляют план ремонта. Учитывают внутреннюю и внешнюю отделку.
  3. Проводят утепление по всем правилам (если необходимо).
  4. Осуществляют остекление.
  5. Устанавливают обогрев.
  6. Проводят освещение.
  7. Для отделки пола, стен и потолка выбирают качественные, прочные, влагостойкие материалы.
  8. Устанавливают системы хранения (шкафы, полки, тумбы).

Не следует перегружать лоджию громоздкими предметами мебели.

Рекомендуется доверять ремонт и перепланировку лоджии строительным бригадам. У них есть знания и опыт, а также все необходимые инструменты. Лучше заплатить профессионалам, чем устранять ошибки самостоятельной переделки.

Читать еще

Дорогие друзья!
Обращаемся к Вам от имени коллектива компании «Ваш Дом».
Данный чек лист создан в целях повышения уровня компетенции в сфере остекления и отделки балконов.
Зная заранее распространенные ошибки, вы сможете легко их избежать при модернизации и утеплении вашего балкона.

Содержание:

1. Установка однокамерных стеклопакетов на тёплый жилой балкон

2. Использование бюджетных, не профессиональных материалов при монтаже остекления

3. Экономия на установке водоотсечки (скрытого водоотвода)

4. Игнорирование монтажа ветрозащиты

5. Экономия на утеплении примыканий

6. Использование бюджетных направляющих из тонкостенного металла (или дерева) для обрешетки под гипсокартон

7. Укладка слишком тонкого «черного» пола

8. Электроразводка проводом не соответствующего сечения! Соединения скруткой, а не с помощью клемм

9. Выводы

Ошибка 1: Установка однокамерных стеклопакетов на тёплый жилой балкон

dvuhkamernye-steklopaketyСтеклопакеты обязательно должны быть 2х камерные, а в случае с большой площадью остекления (например остекления от пола) — 2х камерные с энергосбережением. Связано это с тем, что на балконе основные теплопотери идут в первую очередь через стёкла. Учитывая соотношение: площадь балкона/площадь остекления, стеклопакеты обязаны быть максимально теплыми.

Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с энергосбережением имеют в 2 раза более низкую теплопроводность, чем стандартный однокамерный (2 стекла) стеклопакет. При этом риск возникновения промерзания или конденсата — минимален.

Экономия при заказе бюджетных стеклопакетов:  2 000 — 8 000 рублей
Возможные последствия:  конденсат и наледь на стёклах в холодное время года, вода на подоконниках. Как следствие — трудновыводимая плесень на скрытых поверхностях, испорченная отделка.

tablicza-teploprovodnosti-steklopaketov

Ошибка 2: Использование бюджетных, не профессиональных материалов при монтаже остекления

Популярный способ экономии – экономия на материалах. Причина популярности – не понимание отличия между такими “похожими” на вид материалами. Как результат – появление очень серьёзных проблем, но не сразу, а через год или два. Часто такие отложенные проблемы исправить без полного перемонтажа попросту невозможно.

При монтаже остекления очень важно использовать только узкоспециализированные материалы! Согласитесь, если мы приклеим оторвавшийся каблук суперклеем, он продержится. Возможно даже пару недель, но не больше. Или что будет, если протекшую крышу загородной дачи мы отремонтируем силиконом, а не кровельным герметиком? Примерно на год или три, мы забудем о проблеме протечки, но не больше. Дальше весь утеплитель под кровлей промокнет и нам придётся делать глобальный ремонт, пока не сгнила вся крыша.

Аналогично происходит и с материалами, при остеклении балкона.

ispolzovanie-ne-speczializirovannyh-materialov-pri-montazhe

Обратите внимание:

  • Утеплитель не служит ветрозащитным материалом! Чтобы из розеток и выключателей не дуло холодным воздухом, необходима дополнительная ветроизоляция!!!
  • Силикон не является надёжным гидроизолирующим составом. Протечки через 1-3 года неизбежны!
  • Очень важно правильно загерметизировать пространство между рамами (их соединение под наличниками). При неправильных материалах конденсат будет скапливаться под отделкой, что полностью разрушит её за 3-4 года. Появятся продувания и плесень.

Возможная экономия на материалах: от 4 000 руб.
Возможные последствия: Продувания холодного воздуха, протечки, плесень. Часто требуется полная переустановка конструкций. Иногда требуется замена всей отделки.

Ошибка 3: Экономия на установке водоотсечки (скрытого водоотвода)

plesen-i-gribok-na-skrytyh-poverhnostyahОчень много мастеров не монтируют водоотводящие козырьки при монтаже остекления. Это трудоемкая работа, поэтому многие идут по более легкому пути, рассчитывая и надеясь, что балконы не протекут, пока не закончится гарантия.

Важно знать следующее:
Водоотсечка не только защищает балкон от внешних осадков, но и отводит от балкона любую воду, например попавшую через открытые окна соседа сверху. Это универсальная защита!!

Не установив отсечку, можно полностью потерять деньги, вложенные в ремонт балкона. При этом компания, установившая остекление без отсечки, юридически за протечку ответственности не несет, так как протечка вполне могла произойти не со стороны улицы, а со стороны верхнего балкона. Доказать обратное почти невозможно.

При планировании внутренней отделки балкона, мы настоятельно рекомендуем сразу включать в смету водоотсечку и делать её одновременно с остеклением. После монтажа остекления качественно установить водоотводящую отсечку (например, во время отделочных работ) невозможно!

montazh-vodootvoda    montazh-skrytoj-vodootsechki

Возможная экономия: 4000-8000 рублей
Последствия: Протечки, плесень и грибок на скрытых поверхностях. Стоимость исправления 15 000 — 60 000 р. + работы по уничтожению плесени и грибка.


инженер-замерщик

Получите консультацию

ведущего инженера-замерщика

Ошибка 4: Игнорирование монтажа ветрозащиты

Очень частый способ экономии, чреватый сквозняками и холодными полами. promazka-germetikom-dlya-vetroizolyaczii

Любой старый балкон (в том числе и от застройщика) не является герметичным. Особенно это относится к продуваниям (хотя протекания так же частый спутник балконов.

Продувания не так заметны на балконах без утепления, но становятся серьёзной проблемой на уже утепленных и обшитых балконах.Дует отовсюду: из-под плинтуса, из углов, из розеток и выключателей (это не шутка). Такой эффект монтажники называют «дудки».

Откуда же берутся такие «дудки»? Дело в том, что во многих домах, а особенно в новостройках, очень заметен перепад воздушного давления между улицей и помещением. При закрытых окнах – сила давления воздуха такова, что запросто может выдуть пену из швов утеплителя. Сам же утеплитель не является качественной защитой от продуваний. Его функция – сберегать тепло, но утеплитель не может препятствовать сильному давлению воздуха, и легко пропускает его.

Качественное решение этой проблемы – промазка специальным герметиком всех поверхностей на балконе. Он создает толстую безопасную пленку, после застывания которой, закупориваются все щели. Это можно делать как «до», так и после монтажа утеплителя (в этом случае также промазываются швы и стыки).

promazka-germetikom-dlya-vetroizolyaczii

Похожий эффект дает материал, также снижающий воздушное давление. Это ветрозащитные мембраны и плёнки. Качественный эффект можно получить, обклеив утеплитель слоем фольгированного стенофона.

folgtirovannyj-vetrozashhitnyj-material-stenofon

Возможная экономия на ветрозащите: 2000-6000 рублей
Возможные последствия: Продувания холодного воздуха. Сильный холод «по ногам». Иногда сложно устранимо, так как приходится разбирать отделку всего балкона (или его части). Стоимость исправления от 20 000 р (работа + материалы)

Ошибка 5: Экономия на утеплении примыканий

Очень часто остекление балкона обрамляют металлические нащельники. До отделки балкона, эти места необходимо также дополнительно утеплять, воизбежании появления конденсата и последующей плесени в скрытых полостях.

Возможная: экономия на утеплении примыканий: 1000 — 3000 рублей
Последствия: локальные промерзания отделки на неправильно утепленных участках.

uteplenie-primykanij-1  uteplenie-primykanij-2

Ошибка 6: Использование бюджетных направляющих из тонкостенного металла (или дерева) для обрешетки под гипсокартон

Это очень распространенная ошибка. Со временем это выльется в растрескивание стыков на гипсокартоне (или другом отделочном материале).

Дело в том что принцип крепления обрешетки на балконе сильно отличается от крепления такой же обрешетки в обыкновенном жилом помещении. На балконе используется крепление обрешетки через утеплитель, а в квартире утеплитель укладывается между обрешеткой. Именно это и повышает требования как к самим направляющим, так и к их крепежу.

napravlyayushhie-dlya-obreshyotki
Возможная экономия: около 1000-1500 для балкона 4-5 м.кв.
Последствия: При сильном нажатии на стену стойка немного «играет», на финишном материале появляются трещины. Исправление – полная переделка финишного покрытия. Срок переделки от двух дней + время на малярные работы. Стоимость переделки – от 20 000 руб. (работа + материалы).

Ошибка 7: Укладка слишком тонкого «черного» пола

tonkij-«chyornyj»-polИспользование тонкой фанеры (менее 15 мм толщиной) на чёрный пол, чревато постоянным
подпружиниванием и раскачиванием при ходьбе по такому полу. У ламината, уложенного на такой пол, за 1-2 года разбалтываются «замки» и он перестаёт прилично выглядеть, появляются щели. Влагостойкость у такого ламината будет полностью утеряна.

Так же при «гулянии» чёрного пола постепенно перетираются контакты уложенного электрического «теплого пола». А это в лучшем случае приведёт к выходу его из строя. Про худший вариант лучше даже не думать.

Возможная экономия: 1000-2000 рублей
Последствия: Испорченное напольное покрытие. Выход из строя дорогостоящего «теплого пола».

tonkij-«chyornyj»-pol-2

Ошибка 8: Электроразводка проводом не соответствующего сечения! Соединения скруткой, а не с помощью клемм

elektrorazvodkaПри устройстве тёплого балкона, многие из нас решают сделать там освещение и пару розеток. Кто-то поставит электрообогреватель, кто-то электрочайник и тд.

Частая ошибка при устройстве электрики на балконе — тонкие провода, не подходящие для включения даже нескольких электроприборов одновременно. Это чревато не только выбитыми пробками, но и самыми печальными последствиями.

Провод для подключения розеток на данный момент стоит от 60 до 70 рублей за погонный метр. Это может быть только медный провод с сечением 2,5 мм. Распространенная попытка сэкономить – купить тонкий провод с сечением 1 мм. При таком сечении – максимальная нагрузка на весь балкон – 3кВт, это один подключенный электрочайник. Ни о каком подключении 2х приборов или тёплого пола не может быть и речи.

Такие провода греются и очень плохо держаться почти в любых клеммниках.

Соединение скруткой – не менее опасная ошибка. Качественные клеммы (например фирмы WAGO — мы используем только их) стоят не дёшево, поэтому используются не всеми. Со временем скрутки начинают искрить, что создаёт пожароопасную ситуацию.

Возможная экономия: 500-2000 рублей
Последствия: основная опасность – риск пожара! Будьте аккуратны!!!

Выводы:

Теперь вы знаете, 8 основных ошибок при ремонте балкона и на чём нельзя экономить. Если вы решили заняться ремонтом балкона самостоятельно – не стесняйтесь, звоните, посоветуем и проконсультируем Вас бесплатно.

Мы всегда на связи и готовы помочь.

Звоните ежедневно по телефону +7 (812) 407-35-00

С уважением к вам и коллегам по цеху.

Команда «Ваш Дом»

Если учесть габариты большинства квартир, то неудивительно, что хозяева пытаются более рационально использовать пространства балконов и лоджий. Но как бы привлекательно не выглядела данная перспектива, воплощение таких затей приводит к немалым затратам сил и средств. Чтобы не изуродовать фасад и не испортить микроклимат внутри квартиры мы собрали наиболее распространенные ошибки при ремонте балкона своими руками.

1. Работа без разрешения соответствующих инстанций

Переобустройство, даже и без сноса стен между балконом и комнатой, требует согласования с жилинспекцией, БТИ и других органов. Утепление и остекление наружных строений также входят в эту норму. Особенно в старых домах с оформленными элементами архитектуры балконов и парапетов. Ведь здесь остекление не всегда уместно, а конструкции могут создать большую нагрузку. С лоджиями дело обстоит проще, но и эти работы лучше узаконить, чтобы квартиру можно было при надобности продать.

2. Отсутствие точной информации по планировке

Перед привлечением мастеров нужно проверить, доходят ли боковые перегородки до потолка. Также обдумать рациональное число створок и куда они будут открываться, ставить ли подоконник. С каждым годом технологии идут вперед, и важно не пропустить лучшие стеклопакеты.

3. Монтаж водяных радиаторов

Это одна из проблем, ведь если будет теплый балкон, то здесь можно обустроить детскую или кабинет. И без согласования со службами этого делать нельзя. Лучше прибегнуть к установке автономного обогрева – масляных обогревателей или системы теплого пола.

4. Работы в зимний период

При температуре за окном от -5 С и ниже работать с раствором цемента запрещено, да и стекло и алюминий на морозе от ударов при монтаже могут треснуть.

5. Выбор утеплителя

Каждому хочется сохранить в квартире больше места. Даже если в жертву при этом приносится комфорт. А в холодной лоджии все равно останется склад вещей. Считается, что сами по себе пеноблоки уже утепление. И главный критерий не толстый изолянт, а значение его теплопроводности. Многие даже тонкие материалы хорошо защищают от теплопотерь.

6. Отсутствие пароизоляции

Эта проблема становится очевидной, когда конденсат уже начинает капать на голову хозяину или даже соседям. И это без учета плесени и грибка от сырости. Если работу доверили профессионалам, то таких проблем не возникает. Когда хозяин сам решил выполнить работу, то сначала лучше взять консультацию у мастеров. При этом обычно рекомендуется укладывать под плиты минваты фольгированную пленку.

7. Герметики нельзя оставлять в открытом виде

Некоторые домашние умельцы не знают базовых правил работы с монтажной пеной и просто оставляют открытыми такие пузыри. Распакованная пена портится от попадания ультрафиолета и влаги. Остатки средства нужно срезать и отверстие замазать шпаклевкой, а сверху покрасить.

8. Монтаж пола из плитки

На балконе часто принято заливать бетонную стяжку, а сверху укладывать керамическую плитку. Но надо помнить, что при этом создается большая нагрузка на плиту перекрытия. Лучше не рисковать, а уложить легкие материалы – линолеум, ламинат, а на покрытие оборудовать систему теплого пола.

Самостоятельное присоединение и утепление лоджии – целая история с дополнительным строительством, сложными технологиями и морем бумажной волокиты. И с непредсказуемым результатом: бывает, что после всех трудов утепленная стена выпирает из-под остекления, ручки окон оказываются слишком высоко, а с потолка капает конденсат. Мы расскажем, как сделать лоджию полноправной частью квартиры и не пожалеть об этом! 

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Даже если вы не хотите сносить стену между квартирой и лоджией, а желаете лишь утеплить пространство за окном, лучше уведомить о ваших намерениях представителя БТИ – чтобы потом не иметь проблем, например, с продажей квартиры при наличии несоответствий в техническом паспорте жилья.

Совет InMyRoom: застеклите балкон с помощью сдвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем – и оборудуйте таким образом летнюю неотапливаемую лоджию. Пространства эта мера все равно прибавит (например, для хранения), и сквозняков со стороны балкона будет ощутимо меньше. Для такого остекления разрешение не требуется. 

Ошибка 2: перенос радиатора на лоджию

Если вы получили разрешение на переустройство, то вряд ли планируете провернуть подобный трюк. Но в любом случае знайте, что выводить трубы для радиатора и саму батарею за внешнюю стену здания не разрешается. Теплопотери на лоджии слишком велики, трубы при неправильном утеплении могут промерзнуть, возможны аварии; за теплоснабжение еще недавно нежилых метров пришлось бы доплачивать ощутимую сумму после индивидуального перерасчета. Так или иначе, батареи на лоджию не переносятся – помните об этом еще на стадии проектирования утепленного балкона.

Совет InMyRoom: вам поможет система электрического теплого пола или масляный радиатор – его можно прикрепить к стене так же, как обычную батарею. 

Ошибка 3: установка безрамного остекления

Безрамные створки отлично выглядят – в закрытом виде это гладкая поверхность, иногда не нарушаемая даже кромками. Кроме того, створки удобно собираются «в гармошку», не занимая пространство лоджии. Однако для утепленного балкона такое решение не подходит: одинарное остекление и щели между полотнами не смогут защитить от холода. К тому же на них быстро скапливается грязь и пыль, остаются следы от пальцев и не крепится москитная сетка.

Совет InMyRoom: присмотритесь к новейшим разработкам – например, к термоизолированным подъемно-сдвижным окнам. Но лучшим выбором для остекления теплого балкона остаются стеклопакеты ПВХ со старыми добрыми распашными створками. На самом деле, они занимают не так много места – их можно открывать только на проветривание, а распахивать дважды в год, чтобы помыть стекло снаружи. 

Ошибка 4: выносное остекление на кронштейнах

Стремясь увеличить площадь, а точнее, объем присоединяемой лоджии, хозяева квартир выстраивают каркас для остекления с выносом на несколько десятков сантиметров. По верхнему периметру появляется широкий козырек, на котором постоянно скапливается снег, а в межсезонье по нему громко стучит дождь. Самое главное – на фасаде появляется стеклянный нарост, который портит облик здания.

Совет InMyRoom: альтернатива возможна только в рамках фасадного единообразия. Если на вашем доме сплошь открытые балконы (или они должны, на самом деле, быть таковыми) – стоит расстаться с идеей присоединения или даже просто остекления. И облагородить лоджию с помощью зеленых растений. 

Ошибка 5: утепление в один слой

Для создания утепленной лоджии парапет и стены дублируются кладкой из пеноблоков толщиной 70–100 миллиметров – этот материал обладает отличными термоизоляционными свойствами и морозоустойчивостью, поэтому некоторые считают, что дополнительно утеплять стены и парапет, выложенные изнутри пеноблоками, не нужно. На самом деле, кладка такой толщины может промерзать.

Совет InMyRoom: добавьте к пирогу утепления либо панели экструдированного пенополистирола, либо плиты каменной ваты.  

Ошибка 6: пренебрежение пароизоляцией

Особенно опасно, если вы используете минвату в качестве утеплителя – без пароизоляционного материала она отсыреет и испортит стены и пол на балконе, а соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат. Внутри присоединенного без пароизоляции уличного отстройного помещения, безусловно, конденсат появляется моментально.

Совет InMyRoom: даже если вы используете только пенопласт или другие вспененные материалы для утепления – ничто не помешает вам добавить к ним тонкий слой пароизоляционной пленки. Для минваты такая добавка – абсолютный must-have!

Ошибка 7: злоупотребление герметиком без защиты

Швы с пузырящейся монтажной пеной – кошмар перфекциониста. Эстетически непривлекательные, они еще и грозят испортить климат в квартире: дело в том, что пена полиуретановых герметиков не переносит прямые солнечные лучи и воздействие влаги. И без должной защиты быстро разрушается, открывая заделанные ранее зазоры и щели для сквозняков и уличного шума.

Совет InMyRoom: тщательно обработайте «запененные» швы – срежьте излишки герметика, отшлифуйте материал тонкой наждачной бумагой и покройте шпаклевкой или акрилатной краской (лучше используйте и тот, и другой вариант). Если нет под рукой шпаклевки или краски, возьмите специальный монтажный скотч – но учтите, что на такие швы плохо ляжет краска. 

Ошибка 8: неправильная конструкция пола

Не старайтесь сделать пол идеально ровным с помощью толстой пескобетонной стяжки, на которую впоследствии ляжет солидный слой плиточного клея, а затем керамическая облицовка. Перегружать перекрытие опасно. Лучше утеплите пол с использованием сверхлегких материалов (сразу договоримся, что в этом примере не идет речь о системе теплого пола).

Совет InMyRoom: рецептов пирога утепления для пола на лоджии множество, но все они, по сути, сводятся к использованию мягкого утеплителя прямо поверх бетонных плит (можно взять пеноплекс или минвату). Затем рекомендуется положить второй слой утеплителя – и обязательно применить гидроизоляцию (настелить гидростеклоизол с захлестом более 15 сантиметров). Поверх можно сделать тонкую стяжку – а многие умельцы просто кладут фанеру, если на балконе нет значительного уклона: фанера тонкая, легкая, ровная, и поверх нее в теплой и защищенной от влаги лоджии можно уложить как ковролин, так и ламинат. 

Ошибка 9: утепление стены между лоджией и квартирой

Если лоджия присоединяется и утепляется, то внешняя стена становится внутриквартирной. И облицовка ее всевозможными теплоизолирующими материалами будет в основной массе случаев напрасной тратой времени и денег – на климат в квартире по обе стороны от этой стены утепление не повлияет.

Совет InMyRoom: сэкономленные деньги потратьте на красивую отделку стены и подоконного пространства. А также на важные мелочи – смотрите следующий пункт. 

Ошибка 10: невнимание к мелочам

Эта ошибка в норме встречается абсолютно у всех. Но наиболее распространенные проколы можно ликвидировать на корню:

  • при остеклении планируйте и обсуждайте высоту расположения ручек, а также материал, толщину и способ монтажа подоконной доски (если вы решили добавить к рамам подоконник);
  • разберитесь, нужна ли и как будет крепиться москитная сетка;
  • щели между парапетом и плитой перекрытия, не доведенные до потолка или плоскости остекления стены нужно будет заложить и достроить. Определите, какие материалы и инструменты будут нужны – и проведите работы до начала утепления.

Совет InMyRoom: если пирог утепления на стенах получается достаточно толстым, позаботьтесь о доборных расширителях профилей – чтобы стена не выступала далеко из-под остекления. 

Ремонт любого помещения требует профессионализма и специальных знаний. Лоджия изначально представляет собой холодное помещение. Ее отделка требует обдуманного подхода. Необходимо решить заранее, для каких целей будет использоваться площадь, а уже потом составлять план работ. Хозяин квартиры не застрахован от 7 ошибок, допускаемых при ремонте лоджии своими силами.

7 ошибок допускаемых при ремонте лоджии

Основные ошибки

Неопытные люди часто совершают серьезные ошибки при отделке лоджии или балкона. Большинство из них невозможно устранить после окончания работ:

Перепланировка балкона без разрешения БТИ

Некачественная отделка лоджии

  1. Перепланировка балкона без разрешения БТИ. Объединять балкон с комнатой можно только после получения письменного разрешения, так можно избежать проблем при продаже квартиры.
  2. Отсутствие подготовительного этапа ремонтных работ. Важно осмотреть стены, потолок и пол. При необходимости заделывают трещины, зазоры, обрабатывают бетон и кирпичи защитным составом от плесени и разрушения, проводят иные работы.
  3. Вынос батареи центрального отопления на балкон. Ее перемещение запрещено. Нарушается теплообмен, могут возникнуть аварии в отопительной системе. Рекомендуется использовать электробатареи, конвекторы или систему «теплый пол».
  4. Использование неправильного материала для наружной отделки балкона. Специалисты советуют применять сайдинг-панели. Они прочные, лучше сохраняют тепло. Необходимо использовать пароизоляцию при внутренней отделке стен и потолка, без нее будет образовываться конденсат, появится сырость, плесень.
  5. Некачественная отделка. Для ремонта лоджии необходимо выбирать влагостойкие прочные материалы (искусственный или натуральный камень, краску для наружных работ, штукатурку, пропитанную специальным составом вагонку и др.).
  6. Установка однокамерных стеклопакетов. Для теплого балкона необходимы как минимум двухкамерные пластиковые окна. Если он будет использоваться для хранения продуктов или в качестве места для курения, подойдут простые стеклопакеты.
  7. Игнорирование мелких деталей. Необходимо продумать заранее все мелочи: наличие веревок для сушки белья внутри и снаружи балкона, освещение, утепление, установку москитных сеток на окна, открывание створок оконных рам (для высокого этажа лучше заказывать стеклопакеты, у которых все створки открываются, так будет легче мыть стекла).

Советы по ремонту

Ремонт лоджии — довольно сложный процесс. Предварительный план составляют заранее, учитывая все нюансы:

Предварительный план ремонта лоджии

  1. Важно решить, будет помещение теплым или холодным.
  2. Составляют план ремонта. Учитывают внутреннюю и внешнюю отделку.
  3. Проводят утепление по всем правилам (если необходимо).
  4. Осуществляют остекление.
  5. Устанавливают обогрев.
  6. Проводят освещение.
  7. Для отделки пола, стен и потолка выбирают качественные, прочные, влагостойкие материалы.
  8. Устанавливают системы хранения (шкафы, полки, тумбы).

Не следует перегружать лоджию громоздкими предметами мебели.

Рекомендуется доверять ремонт и перепланировку лоджии строительным бригадам. У них есть знания и опыт, а также все необходимые инструменты. Лучше заплатить профессионалам, чем устранять ошибки самостоятельной переделки.

Подробнее читайте тут

  • 9
  • 182

  • 17
  • 495

  • 8
  • 274

  • 10
  • 518

Закрепляем угловое крепление для шторы в ванную на клей: будет ли держаться?

Друзья, всем доброго дня! Сегодня хочу рассказать о своем опыте установки углового крепления для шторки в ванную на клей.

Возможно, этот опыт кому-либо окажется полезным, если собираетесь сделать подобное, но сомневаетесь стоит ли это делать, или же, напротив, посмотрите как это всё дело выглядит со стороны и откажетесь от этой идеи.

Итак, «основной» ремонт в ванной закончен, стены закрыты плиткой, швы аккуратно закрашены. Процесс для меня был долгий, недешевый и трудоёмкий. Когда берешься делать для себя — хочется чтобы это было надежно, поэтому первое, что приходит в голову — сверлим, прикручиваем, да и в другие варианты крепления углового крепления верится с трудом. Из этих соображений были выбраны и сами крепежи с заводскими отверстиями для винтов:

  • 6
  • 389

  • 8
  • 575

  • 11
  • 865

  • 0
  • 425

  • 7
  • 461

  • 6
  • 430

Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с условиями
использования файлов cookies. Чтобы ознакомиться с нашими Положениями о конфиденциальности и об использовании
файлов cookie, нажмите здесь.

Ремонт балкона набирает все большую популярность. Раньше – это всего лишь места для хранения вещей, теперь – это место для бесед с друзьями, чаепитий или чтения, в общем, любого вида отдыха. Поэтому многие хозяева стремятся переделать балкон на свой вкус. Какие самые частые ошибки допускаются при ремонте?

Содержание

  1. Ошибка 1
  2. Ошибка 2
  3. Ошибка 3
  4. Ошибка 4
  5. Ошибка 5
  6. Ошибка 6
  7. Ошибка 7
  8. Ошибка 8
  9. Ошибка 9

Ошибка 1

Хозяева хотят заняться перепланировкой, но без согласования с определенными службами. В основном к перепланировке относят соединение кухни с балконом или другой смежной комнаты. Для этого сносят стену между ними. Подобные процедуры необходимо документально согласовывать с БТИ, чтобы не возникло проблем при продаже квартиры или других неприятных ситуаций.

Ошибка 2

Вывод отопительных коммуникаций на балкон. Делать это категорически запрещено, потому что на балконе температура опускается ниже нуля, что чревато замерзанием воды в батареях и их растрескиванием. Все это может привести к сильной аварии и затоплению соседей.

Ошибка 3

Обшивка балкона снаружи профнастилом, который является холодным материалом и не будет удерживать тепло. Его использование оправдано только на балконах первого этажа, где он будет выполнять защитную функцию. Подходящий материал для обшивки – это сайдинг.

Ошибка 4

Часто при утеплении балкона забывают проложить пароизоляцию, которая защищает утеплитель от преждевременного отсырения. Она особенно необходима при использовании минеральной ваты.

Ошибка 5

Утепление вместе с балконными стенами смежной комнатной. Это считается ошибкой, потому как комнатная стена уже считается теплой из-за того, что она внутриквартирная. Необходимо утеплять только те области, которые непосредственного выходят на улицу.

Ошибка 6

Отделка вагонкой из дерева внутренних поверхностей на открытом балконе. Как бы хорошо не было обработано дерево от постоянных перепадов температур, осадков и воздействия солнца, оно разбухнет и растрескается уже через пару лет.

Ошибка 7

Установка однокамерных пластиковых стеклопакетов. Для того, чтобы балкон получился теплым, используются двух-или трехкамерные окна.

Ошибка 8

Монтажная пена не защищена от внешних воздействий. Если она контактирует с осадками, солнечным светом и другими воздействиями напрямую, то со временем в ней образовываются щели. Через них на балкон попадает влага, образуется конденсат, а после плесень или грибок.

Ошибка 9

Мебель монтируется после декоративного ремонта. По завершению финишной отделки на балконе мало кто возьмется устанавливать стеллажи или шкафчики, делать это необходимо в череде общего ремонта.

Ошибки утепления и остекления балкона: разбор от А до Я

Обращаясь к профессионалам, очевидно, что вы хотите получить качественную работу по утеплению и остеклению балкона. Но, как показывает практика, «квалифицированные» специалисты не всегда таковыми являются на самом деле, как может показаться. И повторные обращения заказчиков с целью переделок после таких горе-специалистов тому доказательство. В данной статье мы рассмотрим распространенные ошибки, которые допускаются при остеклении и утеплении балконов с лоджиями, укажем, на что обращать внимание при выборе исполнителей, как заранее увидеть плохую работу и что делать в случае обнаружения ошибок.

Как понять, что балкон утеплен неправильно

Утепление балкона или лоджии не подразумевает каких-то сложных операций. Укладка качественного теплоизоляционного материала, отделка стен и монтаж теплого остекления – в большинстве случаев этого достаточно, чтобы обеспечить оптимальный микроклимат на балконе в любое время года. А если дополнительно обогреть, так и вообще можно превратить его в жилое помещение. При этом обращаем ваше внимание, что обогрев путем выноса батареи на балкон, является нарушением Жилищного кодекса РФ. Об этом подробнее мы рассказываем в следующей статье.

И вот казалось бы изобилие на рынке стройматериалов и утеплителей, качественных немецких оконных профилей и стеклопакетов позволяют сделать максимум, но тем не менее, грубые ошибки в утеплении можно встретить по сей день.

Ошибки остекления лоджииЧто же происходит на вашем балконе, если он был утеплен с ошибками:

  1. Сквозняки из-за образовавшихся щелей между теплоизоляционными плитами.
  2. Запотевание окон, конденсат в холодный период, из-за нарушений технологии теплоизоляции и перепада температур.
  3. Грибковая плесень на поверхности отделки, ведь там, где холодно и дует – сырость и нарушение микроклимата.
  4. Обледенение на стекле и напольном покрытии при минусовой температуре из-за неправильно подобранного утеплителя и допущенной ошибки в герметизации стыков, а также частично из-за ошибки в остеклении балкона.

В результате деньги отданы, а балкон по-прежнему холодный. Заказчика охватывает паника, приходит ощущения «кидалова», где клиент остается один на один со своей проблемой при пустом кошельке. А ведь зачастую чтобы эффективно исправить утепление придется полностью его демонтировать, снимать отделку и теплоизоляционный слой вплоть до грунтовки.

Давайте разберемся, а как обстоят дела с «кривым» остеклением балкона? Легко его заметить в самом начале, сразу после сдачи работ.

Первые признаки неправильного остекления балкона или лоджии

Среди заказчиков существует мнение, что зима, невзирая на сложность и трудоемкость работ, один из самых лучших периодов для остекления балкона или лоджии. Минусовая температура за окном уже на следующий день после монтажа даст понять дует ли из-под окна, собирается ли снег на подоконнике. В некоторой степени это действительно так, ведь в теплый период, когда температура за окном не отличается от комнатной, а иногда бывает даже выше, понять, что окна не герметичны, а соответственно не будут обеспечивать теплоизоляцию, сложно без использования специальных приборов.

Незаделанные швы при монтаже остекленияТем не менее, продувание сквозь щели между рамой и проемом – не единственный показатель ошибок остекления на балконе:

  1. Конденсат в межстекольном пространстве стеклопакета, на раме и створках.
  2. Подтекание окон, образование луж на подоконнике или на полу, если подоконника нет.
  3. Трещина профиля при отсутствии механического повреждения по причине неправильно подобранного профиля, который не выдержал нагрузки.
  4. Перекос, деформация, провисание створок и их плохое закрывание из-за возникших дефектов.
  5. Незакрытый стык между откосами и отливами, где виднеется монтажная пена, которая в последствие начнет намокать.
  6. Вышедшая вскоре из строя фурнитура до истечения ее гарантии.
  7. Негерметичность стеклопакета, трещины на стекле не по причине механических повреждений.

Как показал наш опыт обращений к нам клиентов с такими проблемами, все ошибки остекления балконов и лоджий вскрываются поздней осенью-ранней зимой, кода начинается сезон дождей и ударяют первые заморозки.

Обнаружение ошибок – дело несложное, не заметить их даже при большом желании невозможно, куда важнее разобраться, что же делать далее с этими ошибками и кто будет исправлять последствия неграмотной работы.

Что делать, если обнаружили ошибки мастера по остеклению или утеплению

Пример ошибок при остеклении балконаУтепление и остекление на балконе зачастую проводят комплексно у одной компании, ведь если стоит цель сделать данное помещение теплым и пригодным для установки обогревателей, одних лишь пвх-окон или теплоизоляционного слоя на стенах будет недостаточно. Одновременно такое решение является ловушкой для заказчика, если проводившая монтаж компания «схалтурила». Ибо риск допущенных ошибок во всех направлениях ремонта достаточно высок, а значит переделывать придется все с нуля.

Что делать при обнаружении косяков? Первым делом обратиться к компании-исполнителю, как говорится, по горячим следам. В договоре (который нужно внимательно читать перед подписанием) должен быть прописан пункт про гарантию, ее сроки и ситуации, которые относятся к гарантийным. В данном случае все работы по исправлению проводятся за счет компании, после чего повторный акт приемки. Вот в этом случае лучше нанять эксперта по остеклению и утеплению балкона, который проверить все в день приемки. Но на практике не всегда обстоят дела так радужно, как написано на бумаге.

Во-первых, компания может не признать своей вины и вам придется отстаивать свое право через суд. А это нервы и деньги, а обледенелый балкон по-прежнему будет напоминать о потраченных в холостую деньгах.

Во-вторых, даже если монтажники согласятся исправить свои ошибки, все демонтировать и ставить с нуля за свой счет вряд ли кто-то захочет. Уложат еще один слой утеплителя, швы заделают пеной, подкрутят фурнитуру, заделают щели, что абсолютно бесполезно, если конденсат и холод повлекли за собой ряд других проблем.

Как итог, заказчик в тупике и деваться ему некуда, предыдущие горе-мастера не хотят или попросту не умеют делать качественно. Если на лоджии снят блок, двери не ограждают жилую комнату, холодно не только на балконе, а во всей квартире. К сожалению, выходом из такой ситуации будет обращение в другую компанию, которая все переделает. А владелец, по сути, оплатит ремонт еще одного балкона.

Как избежать ошибок изначально

Чтобы не допустить ошибок при остеклении и утеплении балкона с лоджией, можно было порекомендовать выбирать подрядчика, не опираясь на низкую стоимость услуг. Но данная ситуация не из категории «жадный платит дважды». Платят дорого, но результат из-за отсутствия технологии и опыта работы не оправдает себя, даже если вы заплатите по завышенной цене.

А поэтому при выборе исполнителя для установки окон и утепления балкона опираться нужно на следующие параметры:

  1. Перед вызовом замерщика, проконсультируйтесь у менеджера, задайте несколько наводящих вопросов, чтобы понять, насколько у компании квалифицированы работники. Поинтересуйтесь, какой и почему утеплитель подойдет на ваш балкон, какие окна они ставят на балконы для вашей серии домов, какие материалы для заделки швов и креплений они применяют. Видите, что консультант запинается, предлагает ответы на ваши вопросы выслать в письменном варианте, т.к. не может ответить устно, как минимум следует задуматься.
  2. Замеры для установки пластиковых оконЗакажите замерщика на дом. Данная услуга проводится бесплатно, замерщик перед расчетами сначала обязан осмотреть объект, определить уровень надежности парапета и основания балконной плиты, выяснить, в каких целях будет эксплуатироваться помещение, планируется ли объединение с комнатой, вынос батареи. После этого определить тип необходимых материалов и произвести их расчет. Ни в коем случае вас не должны обязывать подписывать договор тут же на месте.
  3. Проследите, как и чем производятся замеры. Обычно халтурщиков еще на этом этапе можно вычислить. Замер с помощью одной рулетки за 5 минут? Специалист должен иметь уровень, шаблон серии дома, несколько измерительных приборов. А сам замер может длиться от 60 до 120 минут.
  4. Поинтересуйтесь реальными примерами работ и адресом установки. Честным компаниям нечего скрывать, а вы посмотрите, как выглядят работы вживую после нескольких лет эксплуатации.
  5. Ответственно подойдите к приемке выполненных работ. Неаккуратно заделанные швы, выглядывающая пена, плохо закрывающиеся створки, неотрегулированная фурнитура, сколы или царапины на профиле после монтажа – все это может стать причиной отказа подписывать акт приемки и оплачивать работу.

ТОП-12 ошибок утепления балконов и лоджий

Пример ошибочного утепления балкона1. Тонкий слой утеплителя. Для экономии недобросовестные подрядчики могут проложить один слой вместо 2-3 как положено по технологии, или же уменьшить толщину самого утеплителя, от чего он будет промерзать. Под облицовкой этого не заметно, а зимой первые морозы дадут о себе знать. Необходимую толщину и к-ство слоев утеплителя определяет технолог еще на старте ремонта в зависимости от выбранного типа материала и степени утепления балкона или лоджии.

2. Ошибка в выборе утеплителя. Неправильно подобранный материал так же, как и его недостаточная толщина может привести к промерзанию стен на балконе в холодный период, а помимо этого забирать ценную площадь и без того небольших пристроек. Вместо всем известного керамзита и пенопласта отдайте выбор тепофолу, изолону или пеноплексу. Они легкие, тонкие и безопасные для здоровья.

3. Отсутствие пароизоляционной пленки. Между слоем утеплителя и облицовки в обязательном порядке должна организовываться пароизоляция, если вы утепляете балкон минеральной ватой, пенопластом или пеноизолом. Данные материалы уязвимы к влаге, а поэтому нуждаются в защите пароизоляционной пленкой.

4. Нарушения всей технологии утепления. Сюда можно отнести множество ошибок, которые на первый взгляд для «простого смертного» не покажутся существенными. Например, неправильный выбор герметика для стыков, из-за которого образуются мостики холода. Контролируйте весь процесс ремонта, делая фото или видеозаписи, в случае чего с их помощью можно будет просмотреть, чтобы выявить ошибки и оперативно их исправить.

5. Неправильно подобранное остекление. Безрамное и алюминиевое остекление относится к холодному типу, так как не обладают теплоизоляцией, а поэтому при таких балконных окнах утепление нецелесообразно. Выбирайте теплое пвх-остекление с 5-7 камерными профилями и 2-3 камерными стеклопакетами.

6. Утепление за счет пвх-окон. Пластиковые окна действительно обладают теплоизоляционными свойствами, но лишь одна их установка не гарантирует утепленный балкон. Вместе с пластиковыми окнами необходимо проводить утепление, а также дополнительно монтировать электрический пол или ИК-обогреватель.

7. Ошибки при укладке пола. Пол на основе водяного обогрева от батареи центрального отопления запрещен на балконах и лоджиях по той же причине, что и вынос батареи. Также основание балкона нельзя перенагружать бетонной стяжкой и керамической плиткой. Утеплить пол можно несколькими слоями изоляционного материала, а сверху уложить легкую и гибкую фанеру. Поверх фанеры укладывается ковролин или ламинат.

8. Вынос батареи за внешнюю часть стены. Согласно статьи 15, Жилищного кодекса РФ, вынос батареи на балкон запрещен. В противном случае правонарушителю грозит штраф. Альтернативой такого обогрева могут стать конвекторы, ИК-обогреватели и электрический пол.

9. Работы по утеплению зимой. Некоторые материалы неустойчивы к низким температурам, влажности и сырости. Их монтаж без соблюдения правил нарушит всю технологию утепления. Если возможности отложить ремонт на весну нет, рабочие должны использовать влагоустойчивые материалы, способные выдерживать перепады температур.

10. Открытые стыки между плитами. Монтажная пена не является отделочным материалом, а поэтому также должна закрываться во избежание перегрева, замачивания, осыпания. Стыки, заделанные пеной, необходимо обработать шпаклевкой.

11. Отсутствие вентиляции. Высокий уровень изоляции и герметичности, безусловно, важный показатель. Но не следует падать в крайности. Установите недорогую принудительную систему вентиляции, чтобы на балконе был воздухообмен.

12. Отсутствие утепления стены между лоджией и квартирой. Боковую стену, в которой монтируется балконный блок, нередко обходят стороной, считая, что ее утеплять не нужно. Ошибочное мнение, особенно если снесен между помещениями балконный блок. Эта стена не является внутриквартирной, а поэтому проводит холодный воздух прямиком в квартиру из-за перепада давления по мере возрастания этажности дома.

ТОП-13 ошибок остекления балконов и лоджий

Ошибки при остеклении балкона1. Ошибки, допущенные при замерах. Заказанные вами окна попросту не смогут установить в проемы или что еще хуже, несоразмерные рамы установят «на костылях», заделав щели монтажной пеной.

2. Экономия на качественных доборных материалах. Большинство клиентов не разбираются в остеклении настолько хорошо, чтобы понять, что и как устанавливают работники. Поначалу окна на балконе вас будут радовать, но уже на следующий сезон после зимы, дешевизна расходных материалов даст о себе знать. Сама компания о халтуре может даже и не знать, когда сотрудники действуют не «по уставу». Заранее оговорите с компанией, какие материалы и от каких производителей будут использоваться во время монтажа, если в процессе монтажа заметили не состыковки – свяжитесь с офисом компании.

3. Неправильно подобранный пвх-профиль. Толщина стенок профиля для остекления балкона должна составлять не менее 3 мм. Это обеспечит способность выдерживать нагрузки, которые возникают из-за большой площади тяжеловесных стеклопакетов. Выбирайте проверенные бренды, такие как Rehau, Veka, KBE, Schuco. Да, это дорогие профили, но в эксплуатации они себя окупят.

4. Неправильно подобранный стеклопакет. Если вы планируете утеплять балкон, необходимо выбирать минимум двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) и желательно с энергосберегающими стеклами.

5. Остекление неукрепленного балкона. Старые конструкции – ветхие, поэтому устанавливать на них тяжелые пвх окна запрещено, не произвел предварительно усиление бетонной плиты и парапета, а в аварийных ситуациях, балкон и вовсе требует капитального ремонта. В противном случае конструкция может просто обрушиться прохожим на голову.

6. Отсутствие расширительного профиля. Такой профиль необходим для последующего утепления балкона или лоджии утеплителем, чтобы последний смог адекватно разместиться, не закрывая окно.

7. Неплотное прилегание уплотнителя. Некачественная резинка по периметру окна может отойти или обвиснуть, тем самым нарушить общую герметизацию всего остекления, от чего начнет дуть из створок. Производители качественных окон поставляют уплотнитель в комплекте с профилем, а также предоставляют гарантию

8. Вышедшая из строя фурнитура. В отличие от уплотнительной резинки, фурнитура устанавливается монтажниками отдельно. Оконный профиль и элементы запирания могут быть от разных производителей. И даже хорошее окно, из-за дешевой китайщины может довольно быстро прийти в негодность.

9. Проседание конструкции. Причиной этому является неправильная фиксация окна в проеме или/и неправильно подготовленный проем для установки рамы.

10. Царапины и трещины на стекле и профиле. Халатное отношение, неряшливая работа и нарушенная технология транспортировки окон к объекту приводит к механическим повреждениям на материалах. Вы вправе отказаться оплачивать такую услугу, даже если окна установлены и настоять на замене.

11. Небрежная отделка откосов, отливов либо их отсутствие.

12. Необработанные нащельники или их отсутствие. Пена, которая скрывается за накладками, уязвима перед солнцем и влагой. Поэтому недостаточная защита приведет к ее повреждению.

13. Распашные створки по краям остекления. Если вы захотите установить на балконе шкафчики, открывающиеся распашным способом створки будут создавать препятствие в эксплуатации мебели. В этой зоне лучше делать глухие окна или вовсе ставить сэндвич-панели.

В рамках одной статьи сложно охватить такую обширную тему, а поэтому если вы в данный момент пытаетесь определить причину холода на «утепленной» лоджии или находитесь в ситуации поиска исполнителя для переделки после «горе-мастеров». Оставьте заявку нашим менеджерам, детально изложив ситуации, а также при необходимости засняв фото- видеоматериалы.

Оставить заявку для консультации

Дорогие читатели!

У вас остались вопросы или вы хотите заказать утепление и остекление балкона?

Оставьте свои данные или звоните 8 (499) 344-05-04

РАСЧЕТ

Весна – отличное время для того, чтобы заняться оформлением балкона, на котором впоследствии можно будет проводить теплые уютные вечера вместе с семьей или друзьями. Увы, если он маленький, ремонт может оказаться настоящей пыткой. Novate.ru рассказывает, каких ошибок следует избегать, чтобы в финале получить действительно комфортное пространство.

Ошибка 1: Пытаться вместить все и сразу

На маленьком балконе лучше не размещать и кабинет, и обеденную зону. / Фото: pinterest.com

На маленьком балконе лучше не размещать и кабинет, и обеденную зону. / Фото: pinterest.com

На первый взгляд все очевидно: если балкон маленький, значит, на нем должно присутствовать минимум мебели и декора, ведь после ремонта должно оставаться место для маневров. Однако, когда дело доходит до оформления, нам хочется поместить на балконе все и сразу, особенно если перед этим мы сохранили в закладки много идей с Pinterest. Мы уже представляем, как выделим зону для хранения, обустроим комфортный уголок для чтения, повесим полки для книг, расставим комнатные цветы. Но при этом не учитываем, что площадь балкона сильно ограничена, и после оформления всех этих зон на нем элементарно не останется свободного места. Вряд ли вы мечтаете именно о таком результате.

Чтобы не жалеть о потраченных времени и деньгах, сразу определитесь, какая роль будет отводиться балкону: кабинета, системы хранения, библиотеки, зоны отдыха и пр. Не пытайтесь совместить функции нескольких помещений на трех-четырех квадратов – ничего хорошего из этого не выйдет. В крайнем случае, можете аккуратно дополнить зону чем-то еще, например, купить маленький диванчик с глубоким ящиком для хранения, или на стене, противоположной от рабочего стола, предусмотреть высокий шкаф для веника, швабры и прочих средств для уборки.

Ошибка 2: Бояться цвета

В интерьер балкона нужно добавлять яркие детали

В интерьер балкона нужно добавлять яркие детали

Наверное, всем известен тот факт, что светлые оттенки имеют свойство визуально расширять пространство. Именно поэтому несколько лет назад в России стал очень популярным скандинавский стиль – цветовая гамма, которая лежит в его основе, идеально подходит для оформления маленьких хрущевок. Искренне считая, что такой метод сможет решить проблему и маленького балкона, мы решаем полностью покрасить его в белый. Однако есть нюанс – в таком крошечном пространстве данный прием не слишком важен, ведь реальных квадратных метров он добавить не сможет.

Поэтому советуем не зацикливаться на белоснежном интерьере, а отдать предпочтение яркой палитре. За счет того, что пространство является нежилым, и вы проводите в нем не так много времени, как, например, в гостиной, насыщенный цвет не надоест вам через пару месяцев. Кроме того, на балконе много естественного света, поэтому яркие или темные оттенки не перегрузят его и не сделают мрачным. Если вы любите желтый, синий, зеленый, фиолетовый, но боитесь использовать подобные цвета в спальне или на кухне, балкон станет идеальным местом для экспериментов.

Ошибка 3: Забыть про эргономику

Вместо распашного шкафа лучше выбирать шкаф-купе

Вместо распашного шкафа лучше выбирать шкаф-купе

Выбор и расстановка мебели на балконе является очень важным моментом, ведь если забыть про эргономику, то вам будет сложно передвигаться. Дизайн-проект может выглядеть эстетично, но на практике окажется, что вам неудобно подходить к шкафу или из-за новых полок на стене перестала нормально открываться дверь. А красивый стеллаж с комнатными растениями перекроет доступ к окну.

Избежать возникновения таких проблем можно, главное – сделать чертеж балкона еще на этапе планирования ремонта. С помощью пунктира отметьте на чертеже линии, по которым будут открываться дверца шкафа, окно, дверь. Так вы сможете наглядно увидеть, где и сколько свободного места нужно оставить, чтобы помещение нормально функционировало.

Ошибка 4: Оформить бесполезную зону

Если вам нужен кабинет, не делайте на балкону очередную обеденную зону

Если вам нужен кабинет, не делайте на балкону очередную обеденную зону

Как говорится, из огня да в полымя. В то время как одни люди пытаются сделать балкон многофункциональным и оформить сразу несколько зон, другие, наоборот, не рассматривают его в качестве полноценного помещения, ограничиваясь лишь маленьким столом и парой стульев. Особенно обидно, когда в доме уже есть полноценная обеденная зона и зона отдыха, и балконом в итоге не пользуются.

Перед тем, как заниматься оформлением дополнительной площади, проведите анализ своей квартиры. Скорее всего, в ней не нашлось места для реализации какой-либо идеи, о которой вы давно мечтали. Например, вы так и не смогли оформить игровую зону для ребенка, кабинет для мужа или мастерскую для себя. А может, вы хотели небольшую библиотеку и уголок для чтения, но диван с журнальным столиком заняли все место в гостиной. Именно эта мечта, которую не получилось воплотить в жизнь на этапе ремонта основных комнат в квартире, может осуществиться с помощью балкона.

Ошибка 5: Учитывать только габариты

За барной стойкой, сделанной из подоконника, удобнее сидеть

За барной стойкой, сделанной из подоконника, удобнее сидеть

Логично, что для маленького балкона следует подбирать компактную многофункциональную мебель. Но при этом не следует забывать о комфорте. Какой толк покупать стул, на котором вы не сможете высидеть больше получаса? Или кофейный столик, на котором поместится разве что чашка с блюдцем? Не стоит жертвовать удобством ради мнимой эргономики. Лучше найти удачное решение, совмещающее в себе нужные размеры и комфорт. Например, вместо того, чтобы покупать отдельный стол, сделайте широкий подоконник и дополните его складными стульями. Так вы сможете не только сэкономить место, но и пить кофе, наслаждаясь прекрасным видом из окна.

Ошибка 6: Не продумать освещение

У балкона должно быть самостоятельное освещение

У балкона должно быть самостоятельное освещение

На маленькие балконы и лоджии иногда не выводят светильники, так как считают, что света от люстры в соседней комнате будет достаточно. Однако он получается слишком рассеянным из-за того, что проходит через все помещение и окно. По этой причине балкон выглядит по вечерам темным, мрачным и неуютным. А ведь зачастую именно вечером хочется уединиться с книгой или с чашкой кофе, наслаждаясь видом ночного города.

Советуем еще на этапе ремонта продумать вопрос освещения – сделайте пару настенных или потолочных светильников, чтобы вам было комфортнее находиться на балконе. Если не хотите выводить проводку, купите светильник на батарейках или настольную лампу, которая будет работать от розетки. Обратите внимание на гирлянду – она всегда добавляет обстановке праздничности и создает хорошее настроение. Интересное решение – светодиодные свечи на батарейках. Они могут служить только вспомогательными светильниками, однако выглядят очень красиво в интерьере.

Ошибка 7: Не задействовать стены

На стенах лучше вешать не картины, а полки

На стенах лучше вешать не картины, а полки

Эта проблема часто встречается при оформлении всех комнат, не только балкона. Многие концентрируются исключительно на горизонтальных поверхностях, в то время как вертикальные пустуют. Отсюда и нехватка квадратных метров. А ведь на стенах можно разместить полки для книг, крючки для спортивного инвентаря, контейнеры для хранения и даже горшки с растениями. Если на балконе совсем мало места, задумайтесь и о подвесном рабочем столе. Старайтесь задействовать стены по максимуму, тогда балкон будет оформлен удобно и грамотно.

В продолжение темы читайте статью 4 шага, как оформить панорамный балкон, чтобы там было комфортно круглый год

А теперь предлагаем узнать любопытный факт: как сложилась судьба самого странного советского паровоза «Иосиф Сталина»

Самостоятельное присоединение и утепление лоджии – целая история с дополнительным строительством, сложными технологиями и морем бумажной волокиты. И с непредсказуемым результатом: бывает, что после всех трудов утепленная стена выпирает из-под остекления, ручки окон оказываются слишком высоко, а с потолка капает конденсат. Мы расскажем, как сделать лоджию полноправной частью квартиры и не пожалеть об этом! 

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Даже если вы не хотите сносить стену между квартирой и лоджией, а желаете лишь утеплить пространство за окном, лучше уведомить о ваших намерениях представителя БТИ – чтобы потом не иметь проблем, например, с продажей квартиры при наличии несоответствий в техническом паспорте жилья.

Совет InMyRoom: застеклите балкон с помощью сдвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем – и оборудуйте таким образом летнюю неотапливаемую лоджию. Пространства эта мера все равно прибавит (например, для хранения), и сквозняков со стороны балкона будет ощутимо меньше. Для такого остекления разрешение не требуется. 

Ошибка 2: перенос радиатора на лоджию

Если вы получили разрешение на переустройство, то вряд ли планируете провернуть подобный трюк. Но в любом случае знайте, что выводить трубы для радиатора и саму батарею за внешнюю стену здания не разрешается. Теплопотери на лоджии слишком велики, трубы при неправильном утеплении могут промерзнуть, возможны аварии; за теплоснабжение еще недавно нежилых метров пришлось бы доплачивать ощутимую сумму после индивидуального перерасчета. Так или иначе, батареи на лоджию не переносятся – помните об этом еще на стадии проектирования утепленного балкона.

Совет InMyRoom: вам поможет система электрического теплого пола или масляный радиатор – его можно прикрепить к стене так же, как обычную батарею. 

Ошибка 3: установка безрамного остекления

Безрамные створки отлично выглядят – в закрытом виде это гладкая поверхность, иногда не нарушаемая даже кромками. Кроме того, створки удобно собираются «в гармошку», не занимая пространство лоджии. Однако для утепленного балкона такое решение не подходит: одинарное остекление и щели между полотнами не смогут защитить от холода. К тому же на них быстро скапливается грязь и пыль, остаются следы от пальцев и не крепится москитная сетка.

Совет InMyRoom: присмотритесь к новейшим разработкам – например, к термоизолированным подъемно-сдвижным окнам. Но лучшим выбором для остекления теплого балкона остаются стеклопакеты ПВХ со старыми добрыми распашными створками. На самом деле, они занимают не так много места – их можно открывать только на проветривание, а распахивать дважды в год, чтобы помыть стекло снаружи. 

Ошибка 4: выносное остекление на кронштейнах

Стремясь увеличить площадь, а точнее, объем присоединяемой лоджии, хозяева квартир выстраивают каркас для остекления с выносом на несколько десятков сантиметров. По верхнему периметру появляется широкий козырек, на котором постоянно скапливается снег, а в межсезонье по нему громко стучит дождь. Самое главное – на фасаде появляется стеклянный нарост, который портит облик здания.

Совет InMyRoom: альтернатива возможна только в рамках фасадного единообразия. Если на вашем доме сплошь открытые балконы (или они должны, на самом деле, быть таковыми) – стоит расстаться с идеей присоединения или даже просто остекления. И облагородить лоджию с помощью зеленых растений. 

Ошибка 5: утепление в один слой

Для создания утепленной лоджии парапет и стены дублируются кладкой из пеноблоков толщиной 70–100 миллиметров – этот материал обладает отличными термоизоляционными свойствами и морозоустойчивостью, поэтому некоторые считают, что дополнительно утеплять стены и парапет, выложенные изнутри пеноблоками, не нужно. На самом деле, кладка такой толщины может промерзать.

Совет InMyRoom: добавьте к пирогу утепления либо панели экструдированного пенополистирола, либо плиты каменной ваты.  

Ошибка 6: пренебрежение пароизоляцией

Особенно опасно, если вы используете минвату в качестве утеплителя – без пароизоляционного материала она отсыреет и испортит стены и пол на балконе, а соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат. Внутри присоединенного без пароизоляции уличного отстройного помещения, безусловно, конденсат появляется моментально.

Совет InMyRoom: даже если вы используете только пенопласт или другие вспененные материалы для утепления – ничто не помешает вам добавить к ним тонкий слой пароизоляционной пленки. Для минваты такая добавка – абсолютный must-have!

Ошибка 7: злоупотребление герметиком без защиты

Швы с пузырящейся монтажной пеной – кошмар перфекциониста. Эстетически непривлекательные, они еще и грозят испортить климат в квартире: дело в том, что пена полиуретановых герметиков не переносит прямые солнечные лучи и воздействие влаги. И без должной защиты быстро разрушается, открывая заделанные ранее зазоры и щели для сквозняков и уличного шума.

Совет InMyRoom: тщательно обработайте «запененные» швы – срежьте излишки герметика, отшлифуйте материал тонкой наждачной бумагой и покройте шпаклевкой или акрилатной краской (лучше используйте и тот, и другой вариант). Если нет под рукой шпаклевки или краски, возьмите специальный монтажный скотч – но учтите, что на такие швы плохо ляжет краска. 

Ошибка 8: неправильная конструкция пола

Не старайтесь сделать пол идеально ровным с помощью толстой пескобетонной стяжки, на которую впоследствии ляжет солидный слой плиточного клея, а затем керамическая облицовка. Перегружать перекрытие опасно. Лучше утеплите пол с использованием сверхлегких материалов (сразу договоримся, что в этом примере не идет речь о системе теплого пола).

Совет InMyRoom: рецептов пирога утепления для пола на лоджии множество, но все они, по сути, сводятся к использованию мягкого утеплителя прямо поверх бетонных плит (можно взять пеноплекс или минвату). Затем рекомендуется положить второй слой утеплителя – и обязательно применить гидроизоляцию (настелить гидростеклоизол с захлестом более 15 сантиметров). Поверх можно сделать тонкую стяжку – а многие умельцы просто кладут фанеру, если на балконе нет значительного уклона: фанера тонкая, легкая, ровная, и поверх нее в теплой и защищенной от влаги лоджии можно уложить как ковролин, так и ламинат. 

Ошибка 9: утепление стены между лоджией и квартирой

Если лоджия присоединяется и утепляется, то внешняя стена становится внутриквартирной. И облицовка ее всевозможными теплоизолирующими материалами будет в основной массе случаев напрасной тратой времени и денег – на климат в квартире по обе стороны от этой стены утепление не повлияет.

Совет InMyRoom: сэкономленные деньги потратьте на красивую отделку стены и подоконного пространства. А также на важные мелочи – смотрите следующий пункт. 

Ошибка 10: невнимание к мелочам

Эта ошибка в норме встречается абсолютно у всех. Но наиболее распространенные проколы можно ликвидировать на корню:

  • при остеклении планируйте и обсуждайте высоту расположения ручек, а также материал, толщину и способ монтажа подоконной доски (если вы решили добавить к рамам подоконник);
  • разберитесь, нужна ли и как будет крепиться москитная сетка;
  • щели между парапетом и плитой перекрытия, не доведенные до потолка или плоскости остекления стены нужно будет заложить и достроить. Определите, какие материалы и инструменты будут нужны – и проведите работы до начала утепления.

Совет InMyRoom: если пирог утепления на стенах получается достаточно толстым, позаботьтесь о доборных расширителях профилей – чтобы стена не выступала далеко из-под остекления. 

  • Ошибки при рисовании человека
  • Ошибки при ремонте авто
  • Ошибки при регуляторной дисграфии
  • Ошибки при регистрации нко
  • Ошибки при регистрации на wildberries