Ошибки при строительстве брусового дома

Дома из бруса – прочные и долговечные, стали особенно популярным вариантом застройки в последнее время. Одно из основных положительных качеств брусового пиломатериала – удобство в работе. С работой по возведению дома из профилированного бруса легко справляются профессионалы, но доступны такие умения и неопытным будущим домовладельцам при наличии общестроительных навыков и желании обзавестись собственным жильём.

• Ошибки на начальной стадии создания дома
• На чем лучше не экономить?
• Избежание трудностей при строительстве крыши
• Подробнее о материалах

Ошибки на начальной стадии создания дома

Первая сложность, с которой сталкиваются начинающие мастера – создание проекта, случается так, что и бригада специалистов допускает ошибки при проектировании строения.

Каждый правильно составленный проект жилого или дачного дома должен включать в себя:

• чертёж, отражающий архитектурные и технические детали будущего строения;
• планировку, согласно этажности;
• комплектацию;
• инженерно-техническую документацию (охватывающую все этапы возведения, прокладку коммуникаций), составленную с учётом ландшафтных особенностей участка и типа грунта на месте застройки.

Есть два варианта – обратиться для составления индивидуального проекта в организацию, профилирующуюся в этой сфере или купить готовый проект.

Первый вариант – дорогой, но в этом случае будут учтены все моменты – тип грунта и другие геодезические данные, желание клиента, климатические условия в регионе застройки. При покупке готового проекта следует обратиться к специалистам для проверки его на пригодность для вашего участка.

Нежелательных последствий при создании индивидуального проекта поможет избежать элементарная внимательность и ответственность. Четко предоставьте информацию компании, которая будет делать проект, убедитесь, что в документации нет опечаток.

На чем лучше не экономить?

Следующий этап постройки дома из бруса, как и в любом типе строительства – закупка материалов и подготовка к началу работ. Иногда именно это время становится самым сложным – необходимо всё рассчитать, учитывая проект, составить смету и найти всё необходимое.

Ошибки при строительстве деревянного дома часто происходят из-за чрезмерной экономии. Обратить особое внимание нужно на фундамент. Если экономить на винтовых сваях, или недооценить размер и вес вашего дома, то плачевных последствий не избежать.

Важные моменты на начальных этапах строительства:

1. точный расчёт грузоподъёмности фундамента с учётом эксплуатационного веса дома из бруса и тщательная разметка согласно разработанному проекту;
2. закуп качественного бруса для возведения стен строения – материал должен быть произведён с соблюдением технологий, не подвергаться негативным условиям при хранении и транспортировке;
3. приобретение материала для создания стропильной системы дома, в этом случае также необходимо делать акцент на качестве, никакой экономии за счёт некондиционного бруса или доски – это может привести к неприятным последствиям, например, обрушению или проседанию крыши;
4. выбор кровельных материалов;
5. если строительство производится не своими руками, уделите особое внимание выбору бригады специалистов, которая будет возводить дом – ведь от них зависит очень многое.

Не допустить ошибок при самостоятельном строительстве можно, используя только качественные материалы, контролируя каждый шаг в работе и сравнивая его с планом проекта.

Избежание трудностей при строительстве крыши

Очень часто ошибки возникают с постройкой стропильной системы крыши. Строение простой, на первый взгляд конструкции, иногда занимает времени больше, чем возведение стен.

Типичные ошибки при строительстве – неправильное крепление. Избежать их помогут металлические крепления, такие как: металлические скобы и болты.  Ещё одна наиболее распространенная ошибка – тепло- и гидроизоляция.

Дерево довольно капризный материал, поэтому при неправильном утеплении или изоляции крыши, брус и доска можгут покрыться плесенью и потерять прочность за счёт разрушающих древесину процессов. Стоит отметить, что некоторые неопытные строители берут тяжелый по весу материал. Это уменьшает эксплутационный срок дома и увеличивает усадку.

Подробнее о материалах

Брус, применяемый для строительства домов и других зданий, подразделяется на несколько видов. Незнание особенностей каждого из них может привести к специфическим ошибкам.

Клееный брус	Самая дорогая разновидность брусового материала – клееный брус. При его использовании ошибку допустить очень сложно, если только на этапе выбора и приобретения. Не стоит покупать клееный брус у непроверенных производителей – в кустарных условиях качественно его изготовить абсолютно невозможно.  Результатом такого приобретения станет сруб из пиломатериала неизвестного происхождения, который не простоит без деформации и потери важных качеств и нескольких лет.
Профилированный брус камерой сушки	Довольно популярный материал для строительства домов и бань. Стоимость его ниже, чем клееного, а прочностные и иные качества, тем не менее, довольно высоки.  Одна из распространённых ошибок при работе с этим материалом – недостаточный срок на усадку сруба. Да, сухой брусовый пиломатериал требует усадки, несмотря на его выдерживание в специальных камерах с рассчитанным температурным и влажностным режимами. Во-первых, сушка выводит в основном физически связанную влагу, а химически связанная остаётся. Во-вторых – при транспортировке и хранении на месте брус за счёт гигроскопичности впитывает воду из атмосферы.  Поэтому и должен впоследствии выстояться некоторое время для прохождения усадочных процессов.
Брус профилированный естественной влажности	Используется для строительства довольно часто, несмотря на все недостатки из-за своей невысокой цены. Ошибка та же, что и для сухого профбруса – недостаточное время на усадку. Только для этого материала срок составляет до 3 лет. Брус естественной влажности нуждается в долгом выстаивании. Вторая ошибка – пренебрежение повторной конопаткой после усадки.
Обычный строганный брусовый пиломатериал без нарезки профиля	Использование такого материала для строительства именно дома, а не постройки хозяйственного назначения – уже само себе является ошибкой. Строганный брус без профиля – самый дешёвый из пиломатериалов этого типа, но при усадке в срубе возникает множество щелей, проёмов и нестыковок. Ошибки, допущенные во время возведения здания, очень редко поддаются исправлению. Поэтому лучше не допускать их в процессе строительства, заранее изучив предстоящие операции и свойства материалов.

На любой стадии строительства, даже мелкая погрешность приведет к большим проблемам. Но, если соблюсти технологию сборки, ответственно подойти к выбору материалов и составлению проекта – готовый результат обязательно превзойдет ожидания!

Проекты домов из бруса вы можете найти на нашем сайте.

Несмотря на проработанность технологии строительства домов из бруса
естественной влажности, до сегодняшнего дня в этой сфере допускают массу
ошибок. Казалось бы, есть всё необходимое: доступные качественные материалы,
проверенные столетиями техники, ГОСТы, СНиПы, опыт финских мастеров, в конце
концов. Тем не менее, многие владельцы деревянных домов жалуются на проблемы,
с которыми им приходится сталкиваться в процессе эксплуатации своего жилья.

Чтобы не присоединиться к их рядам, получить в своё пользование надёжный,
тёплый, красивый и долговечный дом из бруса, надо не так много:

1. Хотя бы в общих чертах ориентироваться в особенностях технологии — что на
   каком этапе делается, каким образом, из чего, и так далее.
2. Знать как можно больше возможных ошибок, которые часто допускаются
   нерадивыми строителями — чтобы грамотно контролировать процесс.
3. Тщательно подойти к выбору застройщика — «пропустить мимо ушей» громкие
   рекламные уловки, зато обратить внимание на портфолио и отзывы реальных
   клиентов.
4. Наконец, не наделать ошибок самому — особенно в первые годы эксплуатации
   брусового дома.

Что нужно знать о технологии, частых ошибках, и как выбрать компанию для
строительства дома из бруса — подробно расскажем в материале.

О технологии строительства из бруса

Правильная технология строительства дома из бруса естественной влажности имеет
очень много уникальных особенностей. Если о них знать, то большую половину
распространённых ошибок уже можно будет избежать. Особенности эти кроются в
каждом шаге технологии. И на любом из них есть свои «подводные камни», о
которые можно очень больно споткнуться.

Поэтому изучение особенностей технологии стоит начать именно с разбивки
строительства деревянного дома на этапы:

1. Проект
2. Фундамент
3. Обвязка
4. Коробка
5. Перекрытия
6. Крыша
7. Усадка
8. Проемы
9. Финишные работы
10. Начальная эксплуатация

Теперь подробнее пройдемся по каждому этапу, акцентируя внимание на
особенности и моменты, где часто допускаются ошибки.

Проект

Ещё ничего не строится, а ошибки уже возможны. Самая частая из них —
строительство деревянного дома без проекта. Надеяться при таком подходе на
успех и отсутствие проблем в будущем — глупо. Ведь в проекте есть такие важные
вещи, как расчеты несущей способности, конфигурация ответственных элементов,
параметры применяемых материалов и многое другое. Без всего этого построить
деревянный дом из бруса, тем более, естественной влажности, невозможно. Это
аксиома, доказывать которую нет надобности. Она уже проверена на практике.

Фундамент

Одна из основных особенностей фундамента для деревянного дома заключается в
том, что на нём часто пытаются экономить. Мол, постройка из дерева легкая,
зачем же тратиться на мощный фундамент? Действительно, монолитное плитное, и
даже ленточное основание под деревянный дом закладывать не нужно. Для таких
проектов достаточно фундаментов опорно-столбчатых или свайно-винтовых. Однако
их реализация часто хромает (экономят на некачественном бетоне, делают без
расчётов), и основание не выдерживает массы даже сравнительно лёгкой
деревянной постройки.

Обвязка

Обвязкой в деревянном доме называется первый венец. Её ещё часто называют
подкладочной доской или нулевым венцом. От этого её суть не меняется. Обвязка
нужна для того, чтобы:

• отсечь капиллярную влагу;
• выровнять основание под сруб;
• равномерно распределить и передать нагрузку на фундамент;
• при необходимости заменить наиболее уязвимый нижний венец.

Стоит также знать, что обвязка бывает одинарной и двойной (два «нулевых»
венца). Второй вариант обходится немного подороже, но считается более
практичным и надежным. Причём, по нескольким критериям. Это касается и высоты
напольного перекрытия, и подвальных продухов, и ремонтопригодности.

Коробка

Первая особенность технологии строительства стен из бруса — это выбор его
сечения. От него напрямую будут зависеть теплоизоляционные свойства дома. То
есть, его пригодность для постоянного всесезонного проживания, а также
необходимость в дополнительном утеплении изнутри или снаружи. Подбирается брус
по сечению в зависимости от климатических особенностей региона, в котором
строится дом. Как правило, это «золотой стандарт» 150-200 мм. Временные или
дачные домики строятся из бруса сечением 100 мм.

Вторая особенность — выбор типа угловых соединений бруса. Есть их много. С
остатком и без. В лапу, ласточкин хвост, теплый угол и другие. От этого этапа
зависят затраты на строительство, а также защищенность дома от продувания.
Лучшим вариантом сегодня считается так называемый теплый угол. Тем не менее,
зацикливаться только на нём нет необходимости. При должном подходе
альтернативные варианты тоже хороши.

Также при сборке коробки важными являются такие моменты, как:

• уплотнение межвенцовых стыков;
• нагельные соединения венцов;
• компенсационные пропилы;
• конопатка.

Более детально обо всём этом в рамках рассматриваемого материала рассказать
нет возможности, но взять эти пункты на заметку будет не лишним.

Перекрытия

Что полы, что потолки в доме из бруса выполняются по особой технологии,
пренебрежение которой недопустимо. Несущей частью перекрытий являются лаги и
балки (полы и потолки, соответственно). Они, во-первых, должны выполняться из
бруса, как минимум, 40×150 мм, устанавливаемого на ребро. Во-вторых,
расстояние между лагами и балками — не менее 600 мм. В-третьих, что балки, что
лаги — укладываются поперек длинных стен дома, а не вдоль них.

Далее идет утеплитель. Это обычно минеральная вата толщиной 100-150 мм.
Снаружи помещений она защищается гидроизоляцией, а внутри пароизоляцией.
Соответственно, слои пола в доме из бруса идут в следующей последовательности
(снизу вверх):

1. Гидроизоляция.
2. Утеплитель.
3. Пароизоляция.
4. Черновой пол.
5. Чистовое напольное покрытие.

В межэтажных перекрытиях основные слои идут, наоборот, сначала пароизоляция,
потом утеплитель и гидроизоляция.

Крыша

Каких-либо особенностей, уникальных для технологии строительства из бруса,
здесь нет. Стропильный каркас, обрешетка, кровельный материал. Если
подкровельное пространство планируется обживать (мансарда или её подобие), то
кровля утепляется, а теплоизоляционный материал защищается изнутри
пароизоляцией. В случае со строительством под усадку часто практикуется так
называемая временная кровля.

Усадка

Одна из основных особенностей технологии. Усадка — неизбежный процесс, который
является результатом высыхания бруса естественной влажности. В этот период
стены осаживаются, то есть, уменьшаются по высоте. Эта особенность учитывается
и при обустройстве проемов, и при вводе жилья в эксплуатацию, и в других
вопросах.

Усадку принято условно делить на два этапа:

1. Интенсивная — проходит в первые 12 месяцев после сборки сруба.
2. Эксплуатационная — может продолжаться 5-7 лет.

Именно из-за интенсивной усадки строительство дома из бруса естественной
влажности невозможно выполнить «под ключ» за два-три месяца, как обещают
многие строительные компании.

Проемы

Для обустройства окон и дверей в деревянном доме используется окосячка. Она же
— обсада или обсадная коробка. Ее суть заключается в том, чтобы оконные рамы и
дверные косяки не были жёстко связаны со стенами из бруса. Нужно это для того,
чтобы компенсировать воздействие усадки. То есть, стены будут уменьшаться по
высоте, а двери и окна, при этом, не выдавит, не деформирует, и не заклинит.

Важный момент обустройства проемов — компенсационный зазор. Он оставляется
сверху конструкции, и составляет, как правило, 50-70 мм.

Финишные работы

Перед вводом дома из бруса естественной влажности в эксплуатацию нужно:

• выждать период наиболее интенсивной усадки;
• в процессе обеспечить нормальное просушивание дома;
• повторно заделать межвенцовые стыки и образовавшиеся трещины;
• покрыть брус защитным составом — как минимум, антисептиком.

Этот этап является не менее важным, чем само строительство деревянного дома.
Тут тоже можно допустить ошибки, потому, по возможности, пока будет проходить
этап усадки, изучите данный вопрос более тщательно.

Начальная эксплуатация

Больше всего проблем в первый год эксплуатации деревянного дома приносит, как
правило, неправильное отопление. Начинать его нужно нерезко, постепенно
повышая температуру, а также обеспечивая полноценное проветривание помещений.
Последнее нужно для того, чтобы испарившаяся из бруса остаточная влага могла
свободно покинуть дом, а не стать средой для развития грибка и плесени.

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии
строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет
проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается
рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве
деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время
эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

• строительство без проекта;
• неправильный выбор типа фундамента;
• отсутствие его расчёта;
• некачественное исполнение фундамента;
• отсутствие гидроизоляции фундамента;
• отсутствие или неправильная реализация обвязки;
• соединение венцов не на деревянные нагели;
• использование бруса без компенсационных пропилов;
• недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
• нарушение технологии обустройства перекрытий;
• сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
• обустройство проемов без учёта усадки;
• установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

• необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
• не заделанные стыки и трещины после года усадки;
• не обработанные антисептиком стены;
• агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
• закупоривание продухов на зиму;
• несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование
долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в
последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Как выбрать компанию для строительства дома из бруса

Сложность этого вопроса в том, что на него нет ответа, который гарантировал бы
100-процентный успех, и исключил неправильный выбор. Его нет так же само, как
не существует рецепта долгожительства. Однако несколько «маячков», на которые
стоит ориентироваться, всё же, есть:

1. Невозможно построить «под ключ» за один этап, если это дом из бруса
   естественной влажности. Поэтому, если компания предлагает вам «сжатые
   сроки», это не ваш выбор. Здесь справедливо будет напомнить, что
   рассматривается брус именно естественной влажности.

2. Смотрите портфолио грамотно. Обратите внимание на детали. Встречаются ли
   они от фото к фото? Если каждый завершенный проект компании кардинально
   отличается от предыдущего, есть большая вероятность, что картинки в
   портфолио — «левые».

3. Читайте отзывы. Но не те, что на сайте компании — все такие оптимистичные,
   хвалебные, прям медовые. Поищите на тематических форумах, в социальных
   сетях, спросите у реальных клиентов компании. Последний источник отзывов —
   пожалуй, самый достоверный.

4. Сверяйте технологии. Таковых может быть аж целых три. Первая описана на
   сайте компании. Про вторую вам расскажут в процессе обсуждения заказа.
   Третья — по которой реально будут строить. Часто эти три технологии у
   одной и той же компании очень сильно отличаются.

Также рекомендуется обходить стороной компании, предлагающие неадекватно
низкие цены (собственно, как и заоблачно высокие), использующие самые дешёвые
материалы, ориентирующие вас на невнятные сроки.

Пример дома под усадку, построенного компанией
«Е-Терем» в Екатеринбурге.

Итог

Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок,
о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они
себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным
дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к
сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии —
нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед
строительством, а не в процессе эксплуатации.

comments powered by HyperComments

В этой статье мы разберем ошибки будущих застройщиков, которые они совершают при строительстве дома из бруса. Свои выводы мы делаем на основании нашего многолетнего опыта в домостроении и в результате опросов будущих наших клиентов, из-за чего были сделаны выводы о некоторых заблуждениях будущих домовладельцев. О чем и будет написано ниже.

Самая главная ошибка – построить подешевле. Понятно желание будущего застройщика сэкономить – это правильно и не осуждается. Но экономия экономии рознь, потому что нужно уметь правильно и рачительно тратить средства не в ущерб качеству при строительстве дома из бруса, не совершая роковых ошибок, которые потом будет трудно исправить или обойдется в ту же цену, что и первоначальное возведение жилища.

В кругу домостроителей есть всем известные строительные компании, которые пользуются дурной славой из-за низкого качества построенных ими домов из бруса, которые приходят в негодность через 2-3 года эксплуатации. В построенных ими зданиях стены с углами в срубах продуваются насквозь, древесина постепенно покрывается плесенью, крыши протекают и дом со временем становится непригодным для жилья. Хотя, первоначально, при сдаче объекта, строение выглядело «вроде, как и ничего – дом как дом». Это по рассказам некоторых неудачливых застройщиков, которые из-за неопытности имели несчастье обратиться в такую строительную компанию. Там быстро, «в сжатые сроки и под ключ», такая компания возводила некоторое строение из брусьев с крышей, которое гордо называли домом из бруса и вручали радостным и доверчивым клиентам ключи от двери их будущего строения.

Мы не осуждаем за это граждан, которые решили построить там свой загородный дом. Откуда им знать, как строятся деревянные дома? Их рассуждения вполне справедливы: «Мы заплатили немалые деньги за строительство дома из бруса и пусть нам построят его так, как надо, без ошибок».

Поэтому важно не ошибиться с выбором строительной компании. Чтобы дом из бруса получился добротным, надежным, нужно: А) – качественные стройматериалы, Б) – соблюдение всех строительных технологий и В) – профессиональная бригада плотников-строителей, которая имеет опыт и соответствующие знания для возведения подобных конструкций.

Если сруб дома будет собран из сырого бруса на металлические гвозди, вместо деревянных нагелей, и сразу с отделкой из окон и дверей (но дешево и быстро), то не удивляйтесь потом, что дом холодный — совершенно не держит тепло, а окна и двери пошли вкривь и вкось, половицы скрипят, а при первом же урагане сорвало крышу. Последствия такой «экономной» застройки вам придется исправлять в будущем еще за ту же цену, что и ее строительство.

Чтобы построить дом из бруса под ключ, т.е. сразу с отделкой, нужно возводить его из сухого бруса, в котором усадка значительно меньше, чем в сыром. Но если вы хотите сэкономить, то качественный и добротный дом получится и при строительстве из бруса естественной влажности, но под усадку.

Итак, первые выводы: дом из бруса камерной сушки дороже, но его можно строить сразу с отделкой (при соблюдении технологий, конечно, например, обязательно с компенсационными зазорами над окнами и дверями). Дом из бруса естественной влажности обойдется дешевле, но его нужно строить строго под усадку, потому что он будет усыхать естественным путем и проседать, изменяясь по высоте. На усадку, как правило, требуется не менее полугода. После усадки дом готов к окончательной отделке.

Монтаж сруба дома должен производиться только на деревянные нагели, всякие металлические крепежи и гвозди исключаются.

Во-первых, резьба на таких «нагелях» не дает проседать венцам сруба, удерживая их строго в одной позиции – а ведь деревянный дом постоянно, в зависимости от времени года, «гуляет»: то слегка усыхает (летом, в жару), то слегка разбухает в дождливый сезон, когда влажность воздуха приближается к 100%.

Во-вторых, металлические «нагели» имеют совершенно другую «природу»: металл от холода сжимается, в отличие от дерева, поэтому в морозы гвоздь или штырь в теле бруса будет образовывать пустые полости, которые будут заполняться сыростью или льдом, разрушать древесину или подвергать коррозии металл, из-за чего будет рвать брус изнутри, а на стенах дома со временем образуются ржавые подтеки.

Но хитрые и изворотливые дельцы сознательно идут на такое, потому что собирать сруб дома на железные «нагели» и дешевле, и проще, а неопытные в деле деревянного домостроения клиенты не обращают внимания на такие «мелочи», как будет собран их будущий дом.

При строительстве дома из бруса естественной влажности под усадку можно сэкономить еще, если заказать строительство из простого бруса, он дешевле профилированного бруса естественной влажности. Но нужно иметь в виду, что простой брус имеет грубоватую шероховатую поверхность и впоследствии стены такого дома нужно либо чем-то обшивать, либо подвергать дополнительной острожке и шлифовке.

Некоторые компании грешат тем, что набирают в бригады строителей кого попало, с улицы. «Эффективным менеджерам» деревянного домостроения неведомо, что в деревянном зодчестве существуют свои особые традиции и правила при возведении срубов, уходящие корнями в 1000-летнюю глубину веков, которые остаются неизменными и в 21 веке. Для строительства по-настоящему добротного, надежного дома из сруба нужны опытные мастера, которые владеют плотницким ремеслом. А таких умельцев сейчас возможно найти только в глубинке России, где еще сохранилось наследие зодчих, знающих, как возводятся деревянные терема и усадьбы.

Поэтому, если вы хотите построить свой дом из бруса качественно и на долгие времена, не бросайтесь, сломя голову, к первым попавшимся строителям. Возведение добротного деревянного дома не терпит суеты. В таком деле требуется основательность и разборчивость, как это было испокон веков принято на Руси.

Имейте в виду, что часто за первоначальной ценой на проект того или иного объекта, особенно по удивительно невысокой, по сравнению с ценой на аналогичный проект другой компании, имеется подвох. Этот подвох может заключаться в том, что исполнитель может крайне экономить на стройматериале и комплектации будущего дома. Сравнивайте похожие проекты, звоните в эти компании, подробно расспрашивайте, почему у них именно такие стройматериалы и насколько повысится цена на строительство, если увеличивать сечение бруса и пиломатериала, усилить например, балочную или стропильную конструкцию или вместо металлических нагелей собирать сруб, как полагается, на деревянные.

Таким образом, даже по этому небольшому обзору по основным ошибкам при строительстве дома из бруса, которые чаще всего допускают будущие домовладельцы, вы понимаете, какое это важное и ответственное дело — выбор будущей строительной компании, от которой будет зависеть, каким получится ваш дом.

Статьи, которые могут пригодиться вам при строительстве дома из бруса:

• 10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
• Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям?
• Сменил квартиру на собственный дом…
• (История одного горожанина, переехавшего жить из мегаполиса в собственный загородный дом)
• Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
• Возможно, вы не знали этого про дома из профилированного бруса
• Трещины в брусе и компенсационный паз
• Щели между рядами в доме из бруса
• Дом из бруса естественной влажности: особенности и выгоды строительства
• Какой профилированный брус лучше?
• Что лучше: дом под усадку или под ключ?
• Срок службы дома из бруса
• Как построить хороший дом из бруса?

Строительство деревянного дома из бруса только на первый взгляд напоминает сборку несложного конструктора. На практике же это одна из самых требовательных и капризных технологий. В первую очередь из-за того, что древесина — это не какой-то там кирпич. Она зависит от влажности, температуры, нагрузок и других факторов. В строительстве дома из бруса есть много моментов, где можно допустить серьёзные ошибки. В этом материале рассмотрены 10 наиболее часто встречающихся.

Ошибка 1. Строительство без проекта

Попытки построить жилой дом из бруса без предварительно разработанного проекта всегда заканчивается непредвиденными проблемами и расходами. Даже если сруб максимально простой и маленький. Получить проект сегодня можно тремя способами. Во-первых, выбрать из типовых решений в нашем каталоге. Во-вторых, выбрать готовый проект и обратиться к нашим специалистам для его адаптации под ваши пожелания и участок. В-третьих, можно заказать индивидуальное проектирование.

Ошибка 2. Неправильно подобранный и рассчитанный фундамент

Поскольку дома из бруса лёгкие, теоретически их можно строить на любом типе фундамента. Однако надо учитывать не только свойства постройки, но и особенности участка. При выборе и расчёте фундамента специалисты сначала изучают состав грунта, его подвижность, стабильность, склонность к морозному пучению, глубину залегания грунтовых вод, уклоны уровня и многое другое. Только так можно спроектировать и реализовать надёжный фундамент для дома из бруса.

Ошибка 3. Одинарная обвязка вместо двойной

Одинарная нижняя обвязка дешевле двойной, и на этом многие пытаются сэкономить. Однако, как показала практика, заканчивается подобная экономия серьёзными проблемами в будущем. Одинарная обвязка ненадёжная, плохо защищает стены от влаги, не ремонтируется, недостаточно равномерно распределяет нагрузку на фундамент. А ещё на неё играют и скрипят полы. Какую лучше выбрать обвязку, читайте в нашей статье.

Ошибка 4. Брус недостаточного сечения

От сечения бруса напрямую зависят теплоизоляционные свойства деревянного дома и то, пригоден ли он будет для круглогодичного проживания. В целях экономии часто строят из самого дешёвого материала толщиной 90…100 мм. Однако стены такого сечения подходят только для временных и дачных домов. Для сборки сруба, рассчитанного на постоянное проживание, надо выбирать профилированный брус 150…200 мм. Выбираем оптимальную толщину бруса для дома.

Ошибка 5. Недостаточное или отсутствующее уплотнение между венцами

Даже несмотря на то, что профилированный брус обеспечивает достаточно плотное межвенцовое соединение за счёт идеальной геометрии и пазо-гребневой системы, стыки надо обязательно уплотнять. Для этого используется льноджутовое полотно определённой толщины и плотности. В некоторых случаях применяется герметик.

Ошибка 6. Сборка на металлические гвозди

Гвозди со временем ржавеют, а в первые пару лет эксплуатации деревянного дома могут препятствовать нормальной усадке. Качественная сборка венцов сруба из профилированного бруса должна осуществляться на деревянные нагели.

Ошибка 7. Неэффективное угловое соединение бруса

Углы в деревянном доме являются самым слабым местом в плане теплопотерь. Чтобы жильё было энергоэффективным и его не пришлось утеплять дополнительно, углы следует собирать по одной из разновидностей технологии «тёплый угол». В базовом варианте она описана в соответствующем государственном стандарте. Хотя на практике применяются более совершенные вариации данного соединения.

Ошибка 8. Не учтена усадка сруба

Если пренебречь усадкой дома из бруса, уже через полгода эксплуатации можно столкнуться с многими серьёзными проблемами. Например, с заклинившими окнами и дверьми, огромными щелями между венцами, перекосами и деформациями, выдавливанием облицовки и так далее. Для предотвращения возможных последствий неправильной усадки сруба в арсенале специалистов есть целый ряд технологических решений.

Ошибка 9. Отделка деревянного дома без сушки

Сушка нужна срубу, который построен из профилированного бруса естественной влажности. Если сразу же после строительства приступить к отделке и заселить такой дом, будут гарантированные проблемы. В том числе, с деформациями бруса, трещинами, щелями, плесенью и сыростью.

Ошибка 10. Отсутствие защиты древесины

Древесина без защиты от внешних факторов долго не служит. Она темнеет, покрывается болезненными пятнами, поражается микроорганизмами и насекомыми, гниёт. Чтобы этого не происходило, обработке антисептиками подвергаются нижняя обвязка и конструкция чернового пола, а фасад окрашивается после завершения первичной усадки.

Критичные ошибки при строительстве домов из бруса

Нужна помощь?

Оставьте свой номер телефона, и наш специалит свяжется с Вами в ближайше время