Ошибки при возведении плитного фундамента

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Суть плитного фундамента для дома

Плитное основание выполняется в виде армированной монолитной плиты, которую заливают на утрамбованную прослойку из песка и щебенки. Они играют роль своеобразной подушки, ее глубина зависит от особенностей стройплощадки. Если в коттедже не будет подвального помещения, стандартная глубина плитного фундамента – 20–50 см, при этом верхний край плиты чаще всего поднимают выше нулевой отметки.

Толщина плитного фундамента для загородных домов составляет 20–40 см, в большинстве случаев такое основание усиливают с помощью двухрядного объемного каркаса. Важно заложить коммуникации, а также технологические отверстия на этапе нулевого цикла. После завершения бетонирования плиту нельзя сверлить.

Следует защитить подошву такого основания от попадания влаги из почвы, если территория подтапливается, придется сделать водоотводы вниз и в сторону.

На каких почвах допустимо монтировать плитный фундамент? Чаще всего это просадочные грунты первой категории:

• песок с примесями;
• мелкий гравий, галька (не более 8 см);
• растительный слой (с корнями и без);
• пластичные и твердые суглинистые почвы;
• пластичные глинистые грунты;
• мягкие солонец и солончак.

Сделать правильный плитный фундамент получится на твердых глинистых почвах, а также пластичных и твердых супесях, черноземе, каштановых грунтах естественной влажности.

2 разновидности плитного фундамента

Какие существуют виды плитного фундамента? В зависимости от конструктивных особенностей выделяют монолитные, а также сборные основания.

1. Сборный плитный фундамент

Основание выравнивают, уплотняют, а затем укладывают на него при помощи спецтехники плиты, произведенные на заводе. Чаще всего применяются дорожные (ПД, ПДН) либо аэродромные (ПАГ) плиты.

У такой технологии есть один весомый минус: фундамент не будет цельным, поэтому не сможет устоять перед небольшими подвижками почвы. Такой тип основания подходит, если грунт не пучинистый крупнообломочный либо скальный, при этом дом будет компактный, не тяжелый, из древесины, а строительный участок расположен на юге, где глубина промерзания почвы небольшая.

2. Монолитный плитный фундамент

Выполнен в виде единой жесткой конструкции из железобетона, которая располагается подо всем домом. Когда делаем плитный фундамент такого вида, важно понимать, что по форме он может быть нескольких типов:

• стандартный, в этом случае нижняя сторона плиты ровная и плоская;
• усиленный, нижняя сторона имеет ребра жесткости, которые расположены в строгом порядке;
• УШП (утепленные шведские плиты) — основание является усиленными фундаментными плитами. Технология строительства следующая: бетонный раствор заливают в несъемную опалубку заводского изготовления. С ее помощью получится сделать на нижней поверхности сетку маленьких армированных ребер жесткости. Также у шведских плит есть система подогрева.

Основные элементы плитного фундамента под дом

Плитный фундамент под баню, коттедж или другое строение имеет следующую конструкцию:

• Утрамбованное основание. Чтобы уплотнить дно котлована, необходимо выполнить земляные работы, удалить плодородный слой грунта.
• Подушка – чаще всего выполняется из песка, смешанного со щебенкой либо гравием. Такая прослойка необходима, чтобы погасить вибрации и снизить негативное воздействие нагрузки на фундамент снизу, отвести грунтовые воды.
• Геотекстиль – в большинстве случаев используют дорнит, он препятствует заиливанию подушки, выступает в качестве армирующего элемента. Также его можно расположить между песком и щебенкой, чтобы увеличить прочность подушки.
• Бетонная подготовка – другое название «выравнивающий слой». Сделан из бетона, толщина такого слоя 5 см. Он необходим, чтобы улучшить гидроизоляцию, а также правильно монтировать армирующий каркас.
• Гидроизоляция – выполнена в виде водонепроницаемой мембраны, которая исключает капиллярный подсос воды, чтобы основание дома оставалось сухим. В основном применяются рулонные битумные холсты, их укладывают в 2-3 слоя.
• Армирующий каркас – увеличивает несущую способность плитного фундамента, делая его устойчивым к изгибающим нагрузкам, не дает бетону растрескиваться.
• Основа из бетона – основание, его толщина зависит от нагрузки плитного фундамента, количества этажей в доме, а также применяемых стройматериалов.

Конструкция может включать в себя и другие составляющие в зависимости от вида основания. Например, если заливаем плитный фундамент УШП, потребуется экструдированный пенополистирол, поверх которого располагается бетонное основание.

Преимущества и недостатки конструкции плитного фундамента

• Подходит практически для любого типа грунта, даже слабонесущих, пучинистых, горизонтально-подвижных почв, а также участков с высоким УГВ либо территорий зоны вечной мерзлоты. Это становится возможным за счет плавающей конструкции.
• Плитный фундамент не получится монтировать, если рельеф участка сложный, например на склоне. В этом случае лучше сделать свайное основание. Тем не менее в Америке успешно возводят плитные фундаменты на пригорках, в этом случае в нижней части конструкции будут элементы высоких монолитных лент. Также можно оборудовать свайное основание с низким ростверком из монолитной плиты.
• Высокая несущая способность. Это становится возможным за счет прочного сцепления между зданием, плитным основанием и почвой. Далее детально разберем эту особенность. Если кратко, то у плиты большая площадь опоры, в результате давление на землю небольшое – 0,1 кгс/см². Поэтому плитный фундамент подойдет для двухэтажного коттеджа с цоколем из камня. К примеру, лифтовая шахта башни в Останкино расположена на монолитном фундаменте.
• Пространственная жесткость. Обеспечивается за счет того, что в конструкции нет швов и соединений, используется жесткое армирование, основание массивное и материалоемкое. Данный фундамент – идеальное решение, если стены коттеджа неэластичные, и нельзя допустить минимальные подвижки основания в 1–3 мм (дом из кирпича, газобетона, шлакоблоков, ракушечника и прочих минеральных стройматериалов).
• Повышенные изоляционные свойства. Если плитный фундамент под ключ будет оборудован правильно, он не пропустит воду, сохранит в доме тепло.
• Простая технология монтажа. Такое основание получится возвести в сжатые сроки. Разметка выполняется легко, не требуется большого количества земляных работ, конструкция опалубки простая, армирование и бетонирование производятся просто. Зная пошаговую инструкцию, плитный фундамент смогут оборудовать даже неопытные строители.

Какие минусы есть у данного основания:

• Если плита сплошная, будет достаточно сложно оборудовать подвальное помещение.
• Делать заливку фундамента можно при определенных погодных условиях. В то время как сборное и свайное основание получится монтировать даже в плохую погоду.
• Стоимость плитного фундамента большая. Потребуется большое количество стройматериалов, бетона, арматуры.

Однако если правильно рассчитать плитный фундамент, получится сэкономить на покупке многих материалов и при проведении строительных работ:

Исходя из всего вышесказанного, становится понятно, что главный минус такого основания – незнание российских строителей основных преимуществ плитного фундамента. При этом американские и скандинавские специалисты уверены, что такое основание по всем параметрам выигрывает у других.

Тонкости проектирования плитного фундамента

Принципы создания схемы плитного фундамента отличаются от технологии проектирования других видов оснований. Важно учесть особенности почвы, а также нагрузки: масса строения, эксплуатационный вес, давление снега. Также необходимо придерживаться СП 20.13330.2011.

Данный вид основания — цельная конструкция, в которой плита и часть над фундаментом функционируют совместно. Следует тщательно изучить все узлы строения и несущей конструкции, важно разработать и просчитать проект коттеджа, указав эпюры распределения нагрузок, а также их направления.

Как сделать плитный фундамент прочным и надежным? Необходимо правильно смоделировать изгибающие нагрузки, крены, испытываемые плитой, а также определить оптимальную толщину основания, конфигурацию, решить, нужно ли армировать фундамент, возможно, это необходимо сделать локально.

Чтобы создать грамотный проект, следует воспользоваться калькулятором плитного фундамента, и специальными программами, с их помощью получится выполнить детальный чертеж. Лучше всего обратиться за помощью к специалистам, чтобы исключить появление ошибок в проекте. Цена разработки чертежа в строительной фирме 5 000–10 000 руб.

Чаще всего используются плиты, толщина который 20–40 см.

Обратите внимание! Согласно результатам многих расчетов, для одного и того же коттеджа допустимо использовать плиты с разной толщиной, главное грамотно выбрать процент армирования.

Для примера разберем ситуацию, когда нужно сделать основание для дома. Если толщина плиты будет 20 см, потребуется локально доармировать высоконагруженные области, сделав правильные расчеты. Когда плита будет иметь толщину 25 см, можно сделать равномерный каркас, при этом основание получится надежным. Чтобы возвести 30-сантиметровое основание, потребуется большое количество как арматуры, так и бетонной смеси.

Если вы хотите сделать армирование плитного фундамента и сэкономить, следует произвести все необходимые расчеты. Тогда можно будет применять достаточно тонкие плиты 15–18 см.

Когда ваша задача — повысить сопротивляемость фундамента продавливанию, при этом используя тонкие плиты (существенно экономя на бетоне), следует сделать утолщения на углах, в областях, где состыковываются несущие конструкции, по периметру, под колоннами. Подобные усиленные плиты носят название «американских» и выглядят как призма в сечении.

Размер плитного основания не должен быть меньше площади коттеджа, важно учесть консольные участки. К примеру, когда планируется облицевать дом кирпичом либо иным тяжелым материалом, плиту следует использовать большего размера, чтобы обеспечить точки опоры для облицовки.

Расчет плитного фундамента

Чтобы правильно определить цену плитного фундамента и определить количество требуемых стройматериалов, следует учесть:

• вес дома, включая отделку;
• массу основания;
• инженерные системы;
• коммуникации;
• меблировку, крупную бытовую технику;
• атмосферные нагрузки.

Несмотря на то что давление ветра и снега – временное явление, их важно при расчетах учитывать как постоянные. Они являются статистическими параметрами, которые будут отличаться в зависимости от вашего региона. Требуемые значения содержатся в нормативных документах. Уделите атмосферным нагрузкам пристальное внимание, поскольку в ряде регионов давление ветра и снега достаточно большие. Если пересчитать на м², эти показатели можно сопоставить с массой оборудования, бытовой техники, мебели.

Неопытные строители нередко упрощают методику расчета толщины основания. Такие застройщики ориентируются на установку, что для одно- и двухэтажного коттеджа подойдет армирующий каркас из двойной сетки. При этом дистанция от плитного фундамента до арматуры берется равной 5 см, расстояние между поясами – от 7 см, диаметр прутка – 12–16 мм.

Далее производится следующий расчет: 2 х 50 + 70 + 4 х (12–16) = 218–234 мм. Поскольку толщину необходимо округлить в большую сторону кратно 50 мм, в итоге имеем результат 250 мм. После этого корректируют несущие способности основания, выбирая подходящий диаметр арматуры, а также марку бетона.

Однако данный способ расчета не является точным. Велика вероятность того, что будет допущена ошибка. Поэтому данную работу следует доверять опытным профессионалам.

Оптимальный вариант – обратиться к инженеру, который произведет все необходимые расчеты, а также создаст проектно-техническую документацию для будущего коттеджа.

Как рассчитать армирующий каркас и объем необходимых стройматериалов для его оборудования? Чаще всего такой каркас для основания толщиной не более 15 см изготавливается в один ряд, монтируется по центральной горизонтальной оси.

Если же плиты толще 20 см, армирующую сетку размещают в два ряда, таким образом, чтобы можно было сделать защитный бетонный слой по 3 см снизу и свержу. Размер ячеек при этом должен быть 2-3 см. Во время работы применяется рифленая арматура, сечение 12–16 мм.

Чтобы определить сечение, следует учитывать нагрузки, несущую способность фундамента. Объем стройматериала будет тем больше, чем больше площадь бетонной плиты и размер шага расположения продольных и поперечных прутков.

9 этапов возведения простого монолитного плитного фундамента

1. В случае, когда из-за особенностей ландшафта территории на стройплощадке скапливается вода после дождя, следует выкопать траншеи, чтобы отводить ручьи. После этого можно разметить основание.

2. С учетом разметки необходимо выкопать котлован, дно которого должно находиться строго горизонтально. Поэтому потребуется оптический либо лазерный нивелир или гидравлический уровень. Чтобы определить при создании плитного фундамента глубину котлована, учитывайте:

• толщину бетонной плиты;
• качество используемого теплоизоляционного материала под фундаментом;
• уровень расположения верхней плоскости плиты.

Стандартно плита основания должна выступать над землей на высоту отмостки, то есть на 15 см. Однако в некоторых случаях основание поднимается выше, или же рельеф участка слишком низкий, при этом необходимо сделать обсыпку здания, или УГВ находится рядом с поверхностью. Когда необходимо возвести коттедж с цоколем, котлован должен быть достаточно глубокий.

Важно удалить весь верхний слой почвы, содержащий органику. Если потребуется, вместо него досыпаем смесь щебенки и песка. Плодородный грунт с течением времени уменьшается в объеме, поскольку в нем непрерывно перегнивает органика. В результате глубина котлована зависит еще и от того, насколько толстый плодородный слой, который нужно весь снять.

3. На дно котлована укладываем геотекстиль, засыпаем слой крупнозернистого песка или смесь песка и щебенки (объем щебенки составляет 1/3).

Слой геотекстиля необходим, чтобы предотвратить заиливание. Толщина подушки – от 25–30 см, обратите внимание на данное значение при расчете глубины котлована.

Засыпать песок и щебенку нужно слоями по 10–15 см, смачивая и уплотняя прослойку вибрационной плитой. Если этого не сделать, подушка будет некачественно уплотнена, в результате основание получится ненадежным.

Даже если вы возводите коттедж самостоятельно, следует приобрести виброплиту либо арендовать ее.

4. Выполняем бетонную подготовку: заливаем, затем разглаживаем слой 7–10 см тощего подвижного бетона. Подойдет материал марки М100, М150.

5. Как только бетонная подготовка застынет, приступаем к гидроизоляции основания. Можно использовать обмазочные либо рулонные гидроизоляционные материалы, а также объединять их. К примеру, на подбетонку нанести битумный праймер, после этого приклеить два слоя рулонного гидроизоляционного материала — вдоль и поперек.

Полосы рулонного материала должны быть с выпуском, только так вы сможете их загнуть и наклеить на боковую часть основания.

6. Устанавливаем опалубку. Ее не стоит делать высокой, поэтому вы легко справитесь с данной работой. Подойдут обрезные доски, фанера. Главное выровнять верх опалубки в одной горизонтальной плоскости.

7. Выполняем утепление плитного фундамента. Для этого расстилаем теплоизоляционный материал, подойдет экструдированный пенополистирол, толщина которого 5–10 см. Также следует проклеить стыки между листами, используя клейкую ленту, так вы исключите протекание цементного молочка, когда начнете заливать бетон.

8. Монтируем арматурный каркас по всей площади основания, диаметр используемого материала – 12–16 мм. Арматура должна быть выполнена в виде двух горизонтальных сеток с ячейками 20 × 20 до 30 × 30 см. Расстояние от теплоизоляционного материала до первой сетки – 5 см. Дистанция от верхнего края опалубки до второй сетки также 5 см. Необходимо, чтобы по краям основания арматура не доходила до опалубки на 5 см.

Важно! Чтобы основание получилось прочным и надежным, необходимо правильно сделать армирующий каркас. Не рекомендуется фиксировать сетки на требуемой высоте с помощью непредназначенных для этих целей подставок, половинок кирпича. Следует купить специальные фиксаторы-подставки. В продаже представлен огромный ассортимент таких приспособлений для нижней сетки. Кроме того, существуют подставки и для верхней сетки — фиксаторы-лягушки, или же сделать своими руками фиксаторы из арматуры.

9. Заливаем бетонный раствор из готовой смеси из миксера. Если заливать плиты своими руками стандартной строительной бетономешалкой, бетон будет застывать послойно, это скажется на качестве произведенных работ.

Наилучшее решение — заливать смесь, используя бетоноподающую машину. Главный минус такого способа — придется потратиться, чтобы арендовать технику.

Чтобы залить раствор, потребуется глубинный вибратор для бетона. Как только основание будет залито и до тех пор, пока оно не застынет (по нему можно будет ходить), в жаркую сухую погоду следует накрыть поверхность влажной тряпкой и полиэтиленом. Пока тряпка высыхает, образуется конденсат, обеспечивающий поддержание достаточного уровня влаги над слоем бетона. Важно следить за этим процессом и периодически смачивать ветошь, чтобы на поверхности не образовались трещинки.

Основание будет набирать прочность в течение 25–40 суток, этот срок зависит от погодных условий. По истечении этого времени начинаем следующий этап строительных работ.

Если почва на участке подвержена морозному пучению, следует выполнить утепленную отмостку. Так вы не допустите промерзания и подъема грунта по краям основания, исключите высокие изгибающие нагрузки.

Ошибки, нарушающие технологию плитного фундамента

Почему плитный фундамент может быть оборудован неправильно:

• подушка из песка и щебенки плохо утрамбована, толщина прослойки недостаточная;
• вы решили сэкономить на армирующем каркасе и выполнили не два ряда, а один, использовали арматуру с недостаточным сечением, уложили сварные сетки, не выполнив обвязку;
• бетонный раствор залит в негерметичную либо неукрепленную опалубку;
• бетонирование было выполнено неправильно: в неподходящих условиях, слои заливались с перерывами более 120 минут, каркас либо коммуникации сместились из-за выгонки воздуха, бетон не был уплотнен, при наборе плотности основания вы не смачивали поверхность, не закрыли ее полиэтиленом, слишком рано убрали опалубку.

Чтобы сделать плитный фундамент и коммуникации правильно, следует разработать понятный алгоритм работы, арендовать необходимую строительную технику и оборудование. Затраты на аренду и приобретение виброплиты, вибраторов, покупку бетонного раствора заводского производства окупятся: у вас будет прочное основание, которое вы сможете монтировать в сжатые сроки.

Помните, что после заливки основания его нельзя нагружать в течение 28 суток. Если строительные работы не закончены, фундамент необходимо утеплить на зиму, защитив от воздействий окружающей среды. Как только возведение коттеджа будет закончено, по периметру основания нужно заложить утепленную отмостку, сделать отводы дождевой воды.

В североевропейских странах и Америке плавающие фундаменты достаточно популярны на протяжении 50 лет. Многие домовладельцы убедились в их надежности, функциональности и бюджетности. В России многие также выбирают данный тип основания. С каждым годом плитный фундамент используется все чаще, поскольку является универсальным.

Такое основание подходит практически для всех строений, его можно оборудовать на любых участках. Главное грамотно разработать проект основания. Не получится сделать заливку бетонной плиты так же, как в соседнем доме. При этом нельзя использовать самые дешевые стройматериалы.

Если вы хотите, чтобы фундамент сохранился в идеальном состоянии спустя несколько десятков лет, следует провести исследование почвы, определить нагрузки, предусмотреть запас прочности, выполнить работы с учетом строительной технологии.

Рецензент статьи: Елена Карпович, инженер компании Z500

---

Устройство фундамента — это один из первых этапов строительства дома. К сожалению, на данном этапе застройщики совершают немало ошибок, что приводит к критичным последствиям для всего частного дома. В этом материале мы собрали самые распространенные и разрушающие ошибки при строительстве фундамента, чтобы ваш опыт его устройства прошел легко и гладко.

СОДЕРЖАНИЕ

Планирование строительства: основные ошибки

Первые шаги: не упустить важное

Ошибки армирования фундамента

Заливка фундамента: неверные шаги

Чего не стоит делать после

Планирование строительства: основные ошибки фундамента

1. Фундамент, который не соответствует вашим грунтам

На данном этапе крайне необходима геология. Только исследования покажут, какой фундамент следует строить на вашем участке. Может оказаться, что вам идеально подходит типовой фундамент или даже самый бюджетный — ленточный мелкозаглубленный. Так как стоимость фундамента занимает около 30% от стоимости строительства всего дома, проведение геологии сможет сэкономить ваш бюджет на иные потребности.

Закладка заведомо “сильного” и излишне надежного фундамента без геологии зря опустошает ваш кошелек. Напротив, при закладке недостаточно “сильного” фундамента в вероятностью 99,9% в будущем пострадает конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома.

Для того, чтобы в типовой проект дома был заложен фундамент именно под ваш участок, заказывайте услугу “Адаптация фундамента”. Если же вы заказали индивидуальный (эксклюзивный) проект коттеджа, тогда нет необходимости в адаптации фундамента, так как проект фундамент будет изначально проектироваться с учетом вашей геологии.

2. Неверный расчет фундамента

Не устаем повторять, что для расчета и проектирования фундамента стоит привлекать исключительно специалистов. В интернете есть множество разнообразных калькуляторов для расчета фундамента, которыми активно пользуются застройщики-аматоры. Сначала вы вводите в поля параметры дома, и получаете раскладку по материалам и геометрическим параметрам ленточного фундамента. К сожалению, не все понимают, что данные расчеты являются приблизительными и не есть руководством к действию.

Расчет необходимых материалов, глубины фундамента, ширины конструкции делается на основании массы дома и еще ряда факторов. Браться за проект фундамента должен специалист, так как только он оперирует формулами, понимает основы и имеет необходимый опыт.

3. Экономия на бетоне

Для частного дома, предназначенного для постоянного проживания, подходят не все марки бетона. К примеру, бетон недорогих марок (М150-М200) может стать подходящим основанием для летней кухни либо другого хозяйского небольшого помещения. В другом случае нужен бетон большей прочности — не менее М250, а лучше М300.

Если бетон вам предлагают существенно дешевле, чем по рынку, скорее всего, его брать не стоит. Обычно в таких случаях либо собираются “нагреть” покупателя на объемах, либо на качестве. Но важно помнить, что от качества и характеристик фундамента зависит качество и продолжительность эксплуатации всего дома. Единожды сэкономив на фундаменте, можно со временем начать кусать локти.

Первые шаги: не упустить важное

4. Несоблюдение геометрии фундамента

Самая маленькая, но самая досадная неприятность, вследствие которой можно наблюдать неровные углы в комнатах. Для исправления этой ошибки потребуются плиты межэтажных перекрытий большей площади, чтобы соответствовать вашей новой, неправильной геометрии (если проекты домов с мансардой или двухэтажных домов предполагают плитные межэтажные перекрытия). Нет гарантии, что запроектированные стропильные конструкции не прогнуться, будучи размещенными на более широком пролете неправильной геометрии (если проект одноэтажного дома предусматривает перекрытие по деревянным балкам).

Аналогично, и диаметр сечения арматуры для монолитных перекрытий рассчитан в проекте на определенную длину пролета, если она будет больше в новой неправильной геометрии, то монолитная плита перекрытия, может не выдержать нагрузки на нее при «увеличенном» (удлиненном, большем) пролете. Поэтому доверяйте проектирование и строительство дома профессионалам.

В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Более широкий ростверк, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень эстетично и “режет” глаз.

5. Ленточный фундамент ошибки: устройство без подошвы или вручную выполненная подошва

Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за более прочный фундамент, чем требуется.

Проектом фундамента пренебрегать нельзя. Иногда с целью экономии выкапывают траншею под фундамент, а углубления для подошвы выполняют вручную. Но так невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, но приведет к перерасходу материала (что превысит экономию на земляных работах в средствах). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку во всех частях дома равномерно. Вследствие этого большой риск получить трещины в фундаменте и на стенах.

6. Несоблюдение правил гидроизоляции

Приводит к проникновению влаги в толщу стен дома из фундамента между обрезом фундамента дома и кладкой стен. Это чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибка на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов.

7. Несоблюдение перевязки фундаментных блоков для сборного типа фундамента

Перевязка блоков должна быть не меньше 1/3 высоты блока. В противном случае есть вероятность смещения блоков под воздействием сил пучения, или бокового давления грунта.

При устройстве мелкозаглубленного плитного фундамента необходима послойная добросовестная утрамбовка песка под ним. В противном случае плита фундамента может дать усадку свыше нормы.

Ошибки армирования фундамента

8. Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона

Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания от бетона, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать нагрузку дома.

9. Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие

Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он хрупкий на изгиб. Если грунт будет пучиниться или проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент под домом будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в стене). Во избежание этих процессов, конструкцию фундамента делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не оградит дом от деформации и усадок. Если для ленточного типа фундамента при нарушении правил армирования, вероятность таких неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.

Заливка фундамента: неверные шаги

10. Заливка фундамента без опалубки

Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно немало. Но на деле заливка фундамента без опалубки приводит к перерасходу материалов. Отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементное молочко, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире, чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.

Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.

11. Заливка раствора постепенно, слоями

Если фундамент заливается непрофессионалами, и этим занимается сам владелец с помощником, происходит это следующим образом. Раствор замешивается чаще всего вручную, к траншее перенося его ведрами или лопатой. Так, процесc затягивается и первые слои бетона успевают застыть. Из-за этого фундамент получается слоеным и с разрывами, куда с легкостью попадает влага. Неспеша фундамент не делается и процесc не должен затягиваться на недели или месяцы. Работать с материалом необходимо быстро, взяв на подмогу нескольких человек и арендовав бетономешалку.

Чего не стоит делать после

12. Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента

Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без проекта. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа. Это приведет к значительному проседанию фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения. Поэтому так важно строить дом по проекту: проекты домов с подвалом предусматривают все необходимые условия, чтобы не допустить таких последствий.

13. Изменение проекта дома после обустройства фундамента

Если ваш фундамент уже залит и вы вдруг осознали, что вам необходим еще один этаж, к примеру, то у нас для вас плохие новости. Залитый фундамент не был рассчитан “про запас” на еще один уровень. Особенно ленточный фундамент, который проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки.

Нельзя во время строительства добавлять этажи, изменять материалы, которые могут оказаться в сумме намного тяжелее материала заложенного в проект. Конструктор рассчитывает конструкцию фундамента четко исходя из веса будущего дома, и любые отклонения могут перегрузить его основу.

Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности или недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью экономии. Но, к сожалению, такие манипуляции со временем обходятся владельцам в десятки раз дороже.

Поэтому, чтобы обезопасить свой дом, придерживайтесь двух правил:

1. Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома.
2. Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования.

Была ли наша статья вам полезна? Поделитесь внизу в комментариях вашим мнением↓

---

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Чаще все обустройством плитного фундамента и сборкой стен при строительстве каркасного дома занимается одна организация. В таком случае подрядчики заинтересованы в том, чтобы сделать все правильно с первого раза, потому что несоблюдение технологии непременно даст о себе знать на следующих этапах.

Если же работы компании заканчиваются на сдаче бетонной плиты, неровное основание может грозить различными трудностями в дальнейшем

Сейчас мы расскажем, какие могут быть нюансы, и на что обращать внимание во время приемки фундамента.

Немного о стандартах и особенностях допусков для разных технологий заливки фундамента

Сегодня мы на конкретном примере расскажем о том, чем чревато некачественное выполнение работ по заливке бетонной плиты. В данном случае за правильным устройством плитного фундамента следил другой подрядчик.

Следует обратить внимание, что это довольно серьезное занятие, требующее соблюдения определенных технологий. Качество постройки плитного фундамента под каркасный дом лучше контролировать на каждом этапе – от рытья котлована и обвязки металлоконструкции до заливки бетоном. Допуски для разных видов фундамента также разные. Например, при заливке монолитной плиты допускаются перепады до 2 см по уровню. В таких случаях устанавливаются лежни, позволяющие скомпенсировать эти неровности.

Но в данном случае мы имеем дело со шведской утепленной плитой (УШП). Внутри уже проведены трубы водяного контура отопления. Это подразумевает, что поверхность этого фундамента уже готова под настил напольного покрытия. То есть ламинат или плитка ложатся на подготовленное таким образом основание. Допуски по перепадам толщины этого фундамента – не более 5 мм по всей площади. Здесь стены укладываются без лежней, используются только уплотнительные материалы, назначение которых – убрать вероятность появления щелей между фундаментом и основанием стены.

Какие могут быть сложности при допущенных перепадах уровня высоты фундамента

При постройке первого этажа обнаружилось, что при попытке установить собранные стены, между ними образовалась щель. Причиной тому послужили неровные полы. Как выяснилось после проведения замеров, перепады по высоте были более 30 мм.

Для исправления этих и других неровностей был приглашен подрядчик, занимавшийся плитным фундаментом для дома. Нам было обещано устранение погрешности методом шлифовки. После окончания работ оказалось, что фундамент подровняли только в одном месте. При попытке собрать другую стену, также обнаружились перепады более 20 мм. Повторно приезжали представители подрядчика для устранения проблемы.

В итоге наружные стены были выставлены, но следует понимать, что подобные доработки негативно сказываются на сроках сдачи всего объекта и поэтому очень важно контролировать, чтобы все этапы постройки плитного фундамента выполнялись в соответствии с технологиями. Для возведения стен первоочередную важность играет отсутствие серьезных перепадов по уровню, но в целом, особенно для варианта с УШП, неровности по площади непременно станут преградой при облицовке пола. Потребуется заливать дополнительный слой самовыравнивающей смеси. А это выливается и в дополнительные траты, ведь такие растворы стоят немало, и в увеличении теплопотерь от теплого водяного пола.

Как избежать проблем с неправильной заливкой фундамента

Самый верный способ построить дом с минимальными потерями времени и сил – это заказать его под ключ в одной компании. Бригады будут знать, что в случае некачественного выполнения работ, огрехи придется устранять самостоятельно и будут делать все правильно с первого раза.

Компания АртСтрой берется за постройку каркасных домов на плитном фундаменте, сделанном другими подрядчиками. Но самым правильным решением будет заказывать у нас постройку под ключ. Так проект будет сдан в срок, вам не придется тратить время и нервы на устранение недостатков работ подрядчиком, а мы сделаем все как нужно в минимальные сроки.

Понравилась статья? Расскажите друзьям!