Трансакционные издержки до заключения контракта главные ошибки при покупке автомобиля

Трансакционные
издержки до заключения контракта: десять главных ошибок при покупке
автомобиля

НЕОСВЕДОМЛЕННОСТЬ
О СЕРВИСЕ. Машину мало купить, ее надо где-то обслуживать.
Про сервис выбранной вами модели нужно узнать все досконально.
И дело не только в его возможной дороговизне или проблемах
с деталями. Вы можете остаться недовольны качеством сервиса, сроками
ремонта и прочими нюансами. Не стоит доверять рекламе автосалонов
о расширенной гарантии. Даже когда при годовой заводской гарантии
салон дает трехлетнюю, она ограничена пробегом 15—30 тыс. километров.
И если пробег больше, деталь вам не заменят.

ПЕРЕОЦЕНКА УДОБСТВА
АВТОКРЕДИТОВАНИЯ. При покупке машины в кредит на три года
вы рискуете переплатить до 75—100%. Кроме того, банки навязывают
вам определенные страховые компании с завышенными тарифами. Обращайте
внимание не столько на цену автомобиля в салоне, сколько
на условия кредитования банков, с которыми он сотрудничает.
Например, в одном салоне выбранный вами автомобиль стоит 30000 долл.,
а в другом — 35000 долл. Но вполне возможно, что с учетом
процентов, выплачиваемых по кредиту, дополнительных сборов
и страховки в первом случае вы заплатите 50000 долл., а во
втором — 47000 долл.

ПРЕНЕБРЕЖЕНИЕ
ДИАГНОСТИКОЙ. Особенно опасно при покупке подержанного автомобиля. Даже
в салонах машины не всегда проходят предпродажную подготовку. Если
вы изучили всю возможную литературу о том, как выбрать
автомобиль, и захватили с собой опытного автомеханика,
от «сюрпризов» это не спасет. Например, вам может попасться
высушенная и отогретая «машина-утопленница» из Европы или прошедший
кузовной ремонт и умело перекрашенный «перевертыш».

ЗАКАЗ МАШИНЫ
У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут
«кинуть»: предоплата при заказе автомобиля составляет 100% от его
стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль
(например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную
машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление
об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения
поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой
для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом
исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть
проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента
изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место
составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все
сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши
данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у
частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон
автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких
перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих
каждую сделку.

Вопрос.
Классификация трансакционных издержек
Норта — Эггертссона:

• На основе рассмотренной ситуации
  приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру
  на каждый тип издержек), возникающих до заключения
  контракта. Аргументируйте выбор примеров.
• Каковы способы минимизации этих
  издержек?
• К какой категории товаров можно
  отнести жилье, согласно структуре издержек измерения, и почему?

Трансакционные
издержки после заключения контракта: десять главных ошибок при покупке
автомобиля

НЕДАЛЬНОВИДНОСТЬ.
При покупке автомобиля в первую очередь надо ответить на вопрос:
«Для чего он мне нужен?» По городским улицам совсем
не обязательно ездить на Hummer, а Ford Ka не подходит
для путешествий на дачу. Использование автомобиля «не
по назначению» причиняет массу неудобств. К тому же машина может
быстрее износиться.

ПОКУПКА МАШИНЫ
БЕЗ «ТЕСТ-ДРАЙВА». Это можно сравнить с приобретением обуви
без примерки. Конечно, все дорогие современные автомобили комфортны
и удобны, но вы выбираете его «под себя». Соответственно, если
вы приобретаете машину жене или мужу, дочери или сыну, именно
этот человек должен сидеть за рулем во время «тест-драйва».

ЗАКАЗ МАШИНЫ
У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут
«кинуть»: предоплата при заказе автомобиля составляет 100% от его
стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль
(например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную
машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление
об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения
поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

ЖАДНОСТЬ. Заниженная цена
должна не привлекать, а настораживать. «Срочно и дешево» машины
продают знакомым. Цены на нерастаможенные автомобили выглядят заманчиво,
но покупать такую машину без связей в соответствующих органах
не следует. «Растаможка» порой стоит столько же, сколько
и автомобиль, да и сама процедура будет длительной и проблемной.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой
для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом
исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть
проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента
изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место
составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все
сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши
данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у
частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон
автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких
перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих
каждую сделку.

Вопрос

Классификация
трансакционных издержек Норта — Эггертссона:

• На основе рассмотренной ситуации
  приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру
  на каждый тип издержек), возникающих после заключения контракта.
  Аргументируйте выбор примеров.
• Каковы способы минимизации этих
  издержек?
• Каким образом экономия
  на издержках ex ante может привести к увеличению издержек
  ex post? Приведите примеры из вышеописанной ситуации.

Классификация
трансакционных издержек Норта — Эггертссона: За что арендодатели
платят риэлторам?

В марте
еще прохладно, но мечты о лете и отдыхе на свежем
воздухе уже отогрелись и зовут к активным действиям горожан,
не имеющих собственной дачи. Тех, кто по разным причинам предпочитает
не покупать, а арендовать на летний период домик в деревне,
немало.

Собственник, желающий
переквалифицироваться в арендодателя, может либо действовать
самостоятельно, либо обратиться к посредникам — риэлторам.
На первый взгляд все довольно просто: желающих снять дачу на лето
хоть отбавляй, достаточно дать объявление в газеты типа «Из
рук в руки» или разместить информацию на одной
из досок объявлений в Интернете, и набегут клиенты. Плюс такого
подхода в том, что не надо оплачивать посреднические услуги,
а весь доход от аренды (за вычетом налогов, если все делать
по правилам) достается непосредственно арендодателю.

Минус
для самостоятельных арендодателей в том, что можно нарваться
на недобросовестных съемщиков, способных испортить имущество собственника
или расторгнуть договор аренды раньше срока. Проверить самостоятельно
личные данные и благонадежность арендаторов частному лицу затруднительно.

Также придется самому
собирать необходимые документы, список которых — опять же если
все делать по правилам — довольно обширен. Сюда входят
правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок
(свидетельство о собственности или договор купли-продажи, дарения
и др.), справки из БТИ, кадастровый план участка, справка
из налоговой инспекции, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого
счета, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Наконец, придется
самостоятельно обращаться в страховые компании, для того чтобы
застраховать сдаваемое в аренду имущество от возможных рисков.
И не факт, что, после того как будущий арендодатель проделает
все вышеперечисленное и разошлет объявления о сдаче
в аренду, арендатор найдется, говорят риэлторы.

Для тех,
кто пользуется услугами риэлторской компании, главный минус —
необходимость платить за услуги. Арендодатель платит агентству от 50%
до 100% арендной ставки за один месяц. Но, как говорит Оксана
Готовцева, заместитель гендиректора агентства элитной недвижимости Eaton Way,
это помогает уменьшить срок поиска клиентов и оформления сделки,
кроме того, риэлторы имеют свою базу проверенных клиентов, желающих арендовать
загородное жилье. Логика здесь простая: люди, которые обращаются
в агентства недвижимости для поиска дачи внаем, принадлежат
к определенному социальному слою, и пускать их в дом менее
рискованно.

За что платит
арендодатель, обратившийся в агентство? По словам риэлторов,
за экономию времени на поиск клиентов и за гарантию того,
что размер арендной платы будет соответствовать рынку, благодаря чему
дом будет сдан в приемлемые сроки и без ущерба
для арендодателя. Компании, специализирующиеся в сфере услуг аренды,
по словам Натальи Ветлугиной, заместителя генерального директора компании
«Новый город», четко знают ценовую вилку как предложения,
так и спроса и помогут адекватно оценить возможный доход.
В случае обращения в агентство арендодателя, желающего сдать домик
на лето, как правило, риэлтор отсматривает базы других агентств,
в которые обращаются те, кто хочет домик на лето снять.
В итоге не только тот, кто сдает, но и тот,
кто снимает, оплачивает посреднические услуги агентству. Стандартный
размер тарифа для нанимателя — сумма, эквивалентная месячной арендной
плате.

Вопрос

 1В соответствии
с классификацией Норта — Эггертссона, с какими трансакционными
издержками сталкивается «собственник, желающий переквалифицироваться
в арендодателя», если он не обращается к риэлтору?

2.Сравните
трансакционные издержки арендодателя в случае, когда он обращается
к риэлтору, и в случае, когда он сдает домик самостоятельно.
В каком случае трансакционные издержки до заключения контракта будут
выше? В каком случае его издержки после заключения контракта будут
выше? Почему?

3.За
что арендодатели платят деньги риэлторам? Аргументируйте свой ответ,
используя результаты сравнения трансакционных издержек арендодателя
в случае, когда он обращается к риэлтору, и в случае, когда
он действует самостоятельно.

Классификация
трансакционных издержек Норта — Эггертссона: интернет-сайт для продаж
российских товаров

12 декабря 2005 г. | ИТАР-ТАСС

Минэкономразвития
РФ открыло новый интернет-сайт, http://www.exportsupport.ru/, призванный
продвигать продажи российских товаров за рубежом, сообщил сегодня глава
внешнеторгового департамента министерства Алексей Кульбарс.

«Наша цель —
использовать возможности Интернета для «облагораживания» российского
экспорта, его перехода от сырьевой направленности
на высокотехнологичную», — сказал Кульбарс. На сайте
представлено более 2 тысяч позиций товаров, которые Россия сегодня
в состоянии экспортировать.

Вопрос

Какие трансакционные издержки,
в соответствии с классификацией Норта — Эггертссона, МЭРТ
РФ предполагает снизить за счет открытия нового интернет-сайта http://www.exportsupport.ru/?

Трансакционные
издержки до заключения контракта при покупке недвижимости

ЗАО «Кредит-Центр»: Покупатели
и продавцы недвижимости обращаются за услугами агентства
недвижимости, чтобы снизить уровень издержек при проведении сделки.
К таким издержкам относятся затраты времени, ресурсов и риски
при проведении сделки. Наша фирма обеспечивает высокий уровень гарантий по всем
видам таких издержек.

Первый вид издержек на пути
к сделке — это затраты времени и ресурсов по поиску
информации об объектах или поиску контрагента по сделке.
ЗАО «Кредит-Центр» обладает самой мощной системой продвижения и поиска
информации по объектам недвижимости в Юго-Восточном Подмосковье.
Мы ведем специализированные рекламные рубрики по недвижимости
и имеем соответствующие разделы во всех основных средствах массовой
информации нашего региона и специализированных изданиях
по недвижимости в Москве. Фирма имеет свой сайт в сети Интернет
www.credit-center.ru, развитую сеть средств наружной рекламы, участвует
в выставках. Благодаря этому мы быстро находим покупателя
на объект недвижимости, а покупателям предлагаем значительное
количество вариантов.

Но поиск объекта
или контрагента по сделке — это начальная часть работы.
Требуется получить информацию о правовом статусе объекта,
его физических характеристиках, правообладателе и, самое главное,
тщательно проверить эту информацию.

После этого наступает
этап проведения предварительных переговоров об условиях сделки (цена,
порядок расчетов, порядок передачи объекта) и подготовки всех документов,
необходимых для ее проведения. Завершающими этапами сделки являются
заключение договора, возможно его нотариальное удостоверение,
государственная регистрация.

Правильное определение
цены, качественная правовая экспертиза объекта и правообладателей,
правильная и быстрая подготовка документов, грамотное проведение
переговоров на всех этапах, обеспечение безопасности расчетов, передача
объекта от старого владельца к новому — все это требует
высокого уровня профессионализма.

«Кредит-Центр»
гарантирует высокий уровень профессионализма своих сотрудников. Фирма работает
на рынке недвижимости с 1993 года и является членом Российской
Гильдии риэлторов. Каждый отдел фирмы специализируется на каком-то одном
виде недвижимого имущества: квартирах вторичного или первичного рынков,
загородной недвижимости, коммерческой недвижимости, гаражах. Специальные отделы
занимаются юридическим оформлением и экспертизой, оценкой, маркетингом.

Все это позволяет
достичь высокого уровня специализации и профессионализма, а значит
и высокого уровня гарантий для клиентов при подготовке
и проведении сделок.

Но все же, сделки
с недвижимым имуществом отличаются повышенным уровнем рисков не только
в процессе их подготовки и проведения. Риск утраты имущества
или денег в случае расторжения сделки является одним из главных
рисков рынка недвижимости. Участие «Кредит-Центра» в подготовке
и проведении сделок с недвижимостью сводит этот риск к минимуму.

Профессиональная
ответственность риэлторов застрахована на сумму 65 тысяч долларов
США. Кроме этого, самым надежным фактором обеспечения гарантии является
собственная недвижимость фирмы. Офис, в котором работают специалисты
«Кредит-Центра» принадлежит фирме на праве собственности, а значит,
может служить обеспечением возмещения убытков клиентов, если таковые возникнут
по нашей вине. За более чем 8 лет работы таких случаев
у нас не было.

Вопрос

Найдите в тексте все примеры трансакционных издержек
ex ante, связанных с покупкой недвижимости, а именно:

• издержек поиска информации;
• издержек ведения переговоров;
• издержек составления контракта.
• Аргументируйте свой выбор.

Вы в первый раз на нашем сайте?

Для входа нужно использовать логин и пароль от личного кабинета ВУЗа http://www.kstu.ru/ds/eu_21.jsp?id=0

На данном сайте ваши пароли не хранятся, т.к. используется единая система управления доступом ВУЗа (LDAP-сервер), Менять пароли и восстанавливать нужно через личный кабинет http://www.kstu.ru/ds/eu_21.jsp?id=0

Институциональная экономика изучает социальные, политологические и правовые проблемы при помощи методов экономической теории. Это предполагает возможности объяснения конкретных явлений общественной жизни на основе экономических принципов. При этом во главу угла ставится позиция независимого индивида, который действует в определённых рамках и подчиняется определённым правилам (институтам)

Институты – это « правила игры» в обществе, то есть общепризнанные и защищенные предписания, которые запрещают или разрешают определенные виды действий одного индивида (группы) при взаимодействии с другими людьми. Институты выступают как формы общественного устройства экономической и политической жизни, определяемые совокупностью норм обычного (неписанного) и юридического права.

При рассмотрении проблем институциональной экономики используется такой метод интерактивного обучения как case-study или метод конкретных ситуаций. Это техника обучения, основанная на использовании реальных фактических ситуаций или материалов, приближенных к реальной ситуации. Обучающиеся должны проанализировать ситуацию, разобраться в сути проблем, предложить возможные решения и выбрать лучшие из них.

В учебных заданиях по институциональной экономике представлены структурированные кейсы — короткое и точное изложение ситуации с конкретными цифрами и данными. Для такого типа кейсов существует определённое количество правильных ответов. Они предназначены для оценки знания и умения на основе использования теоретических основ и навыков в определённой области.

По объему информации можно выделить сжатые кейсы (3- 5 страниц) и мини- кейсы (1- 2) страницы. Сжатые кейсы предназначены для разбора ситуаций непосредственно на занятии и подразумевают общую дискуссию. Мини — кейсы предназначены для самостоятельного выполнения с целью демонстрации навыков студентов при изучении учебного курса.

Важным аспектом при реализации метода сase-study выступает презентация результатов анализа кейса и ответов на поставленные в нем вопросы. Устная презентация обладает свойством кратковременного воздействия на студентов и, поэтому, трудна для восприятия и запоминания. Это определяет необходимость письменной презентации, которая более структурирована и детализирована.

Основное правило письменного анализа кейса заключается в том, чтобы избегать простого повторения информации из текста, то есть информация должна быть представлена в переработанном виде. Самым важным при этом является собственный анализ представленного материала, его соответствующая интерпретация и сделанные предложения.

Наиболее информативна и наглядна презентация кейса с использованием мультимедийный средств. Преимуществом такой подачи материала при анализе кейса является ее гибкость. Студент может активно реагировать на вопросы и замечания, внося изменения в свой материал. При этом формируются аналитические способности, умение обобщать материал, системно видеть проект.Презентация кейсов может быть индивидуальная или групповая в зависимости от сложности и объема

Использование кейсов происходит не только на стадии обучения, но и при проверке результатов на зачете или экзамене.
Структура контрольнойработы и порядок ее выполнения

Цель контрольной работы – изучение базовых положений курса институциональной экономической теории и демонстрация возможностей применения теоретических основ к анализу конкретных ситуаций.

Номер варианта контрольной работы определяется по таблице 1. на пересечении строки, соответствующей начальной букве фамилии студента, и столбца, соответствующего последней цифре номера зачетной книжки. Пример: студент Петров Л.П., имеющий зачетную книжку с последней цифрой номера 3 будет выполнять 14 вариант контрольной работы.

Структура контрольной работы:

1. Титульный лист
2. Содержание
3. Ответ на первый теоретический вопрос
4. Ответ на второй теоретический вопрос
5. Выполнение кейс — задания.
6. Список использованных источников

Образец оформлениятитульного листа представлен в Приложении 1.

В содержании должен быть представлен перечень всех вопросов с указанием точных формулировок.

При ответе на теоретические вопросы необходимо определить место каждого вопроса в пределах курса институциональной экономики, то есть найти раздел учебной дисциплины, изначально соответствующий вопросу. Перечень разделов институциональной экономики представлен в Приложении 2.

Выполнение кейс – заданий предполагает следующие этапа:

1 этап. Проанализировать представленную в кейсе ситуацию. Это может быть экономическая, социальная или бизнес – ситуации.

2 этап. Определить какие теоретические положения можно применить к анализу данной ситуации в соответствии с Перечнем разделов институциональной экономики (Приложение 2). При этом можно также ориентироваться на термины и определения, представленные в Глоссарии (Приложение 4)

3 этап. Сформулировать конкретный ответ на каждый вопрос, представленный в кейсе.

4 этап. Представить ответы на вопросы в форме презентации. Образцы оформления ответов на кейс — задания в формате «презентация» представлены в Приложении 3.
Объем контрольной работы – 12-15 страниц машинописного текста или 20-25 страниц рукописного текста. Работа может быть выполнена на бумаге формата А4; или в школьной тетрадке 12 листов. При выполнении машинописного текста следует использовать 14 шрифт через одинарный интервал. Текст следует печатать, соблюдая следующие размеры полей: правое – 10 мм, верхнее – 20 мм, левое – 20 мм, нижнее – 20 мм.

Вариант № 14.

1. Подходы к определению трансакционных издержек. Издержки функционирования рыночного механизма и издержки внутрифирменных трансакций.
2. Модель Барцеля
3. Кейс «Как договариваться с нанимателем: летний урожай»

Ольга Баштанова («Инком») говорит, что арендодателю могут предложить подписать эксклюзивный договор с риэлторской компанией. Договор непосредственно между нанимателем и арендодателем будет составлен юристами компании. В договор с нанимателем можно и нужно внести пункты, оговаривающие срок аренды, желаемый график платежей, штрафные санкции за несоблюдение сроков аренды, ответственность за порчу имущества и т.п. Специалисты советуют делать договор аренды как можно более подробным и учитывать в нем все, вплоть до количества проживающих в доме, размера депозита за движимое имущество (это необходимо, если дом сдается с дорогим ремонтом и мебелью). В договоре аренды, который заключают между собой собственник и наниматель, могут быть оговорены возможные конфликтные ситуации и пути их решения. Чем подробнее прописаны условия, тем спокойнее и арендодателю, и арендатору.

Как правило, депозит (залог за имущество) берется вне зависимости от стоимости объекта и составляет 100% от месячной арендной платы. Если арендатор не оставил долгов после истечения сроков аренды, не нанес порчи имуществу, залог ему возвращается. Предусмотреть абсолютно все невозможно, и, на взгляд экспертов, стоит обратить особое внимание на пункты, говорящие о денежных компенсациях.

Например, арендатор неожиданно заявляет, что съезжает завтра — на месяц раньше срока. Или собственник, приехав за очередной арендной платой, видит, что имущество в доме безнадежно испорчено. Тогда самое время раскрыть договор и внимательно его прочитать. Если в договоре «все ходы записаны», можно решить дело во внесудебном порядке.

Важным является и то обстоятельство, что договор аренды является правоустанавливающим документом, а значит, имеет юридическую силу. Это может пригодиться в случае, если по причине взаимных претензий сторон друг к другу дело все же дойдет до судебного разбирательства. Например, это может быть иск собственника к арендатору о возмещении ущерба или, наоборот, нанимателя к арендодателю за несоблюдение условий договора.

Вопросы:

• Если бы в рассмотренной ситуации стороны (собственник и арендатор) могли заключить совершенный контракт, какими чертами он должен был бы обладать?
• Почему данный контракт не является совершенным?
• Как обращение к риэлтору повлияет на трансакционные издержки собственника? Аргументируйте свой ответ, используя классификацию трансакционных издержек Норта — Эггертссона.

Список литературы

1. Агапова И.И. Институциональная экономика: учебное пособие. — М.: Магистр, 2011. – 272 с.
2. Аузан А.А. Институциональная экономика: новая институциональная экономическая теория: Учебник – 2-е изд. – («Учебники экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова») М.: Из-во ИНФРА-М., 2011. -447 с.
3. Васильцова В.М., Тертышный С.А. Институциональная экономика: Учебное пособие. Стандарт третьего поколения / СПб.: Из-во: Питер 2012. — 256 с.
4. Мамаева Л.Н. Институциональная экономика: Курс лекций / М.: Изд-во Дашков и К. 2012. — 320 с.
5. Курс институциональной экономики. Второе издание. Задачник в 4-х частях к учебнику Я.И. Кузьминова, К.А. Бендукидзе, М.М. Юдкевич. «Курс институциональной экономики: институты, сети, трансакционные издержки, контракты»ГУВШЭ; Гос. ун-т – Высшая школа экономки. – 2-е изд. – М.: Изд. дом. ГУВШЭ,2009.
6. Олейник А.Н. Институциональная экономика: Учебное пособие. — М.: ИНФРА-М, 2011. – 416с.

Перечень разделов дисциплины « Институциональная

экономика» и их содержание

№ раздела	Наименование раздела дисциплины (тема)	Содержание раздела
1	Предмет институциональной экономики и ее место в современной экономической науке	Предпосылки формирования институциональной экономики как одного из направлений экономической науки. Истоки иституционализма. «Старый» и «новый» институционализм, их представители и эволюция теорий. Исследовательская программа новой институциональной теории. Методологические основы неоинституционализма. Базовые единицы анализа. Основные направления институционализма, их характеристика и основные представители. Поведенческие предпосылки неоинституциональной и новой институциональной теории. Оппортунистическое поведение. Поведенческие предпосылки институционального анализа.
2	Институты и институциональные изменения	Понятие института. Функции и роль институтов в экономической системе. Классификация институтов. Понятие нормы как базового элемента институтов. Норма и правило. Классификация правил и их иерархия. Институциональные технологии и особенности их распространения. Издержки институциональной трансформации. Импорт институтов и его последствия, возможные эффективные стратегии заимствования институтов. Особенности институциональных изменений в современной России.
3	Теория игр и моделирование взаимодействия.	Основные понятия теории игр. Типы взаимодействий и виды равновесий. Базовые модели теории игр. Применение теории игр в институциональном анализе.
4	Теория трансакционных издержек	Понятие и характеристика трансакции. Классификация трансакций Дж. Коммонса. Концепция трансакций О. Уильямсона Сущность и факторы возникновения фундаментальной трансформации. Определение трансакционных издержек и основные факторы их возникновения. Издержки функционирования рыночного механизма и издержки внутрифирменных трансакций. Издержки ведения переговоров в условиях ассиметричной информации. Классификация Норта-Эггертсона. Издержки координации и мотивации. Классификация Милгрома-Робертса. Налоги как трансакционные издержки. Количественная оценка трансакционных издержек и способы их минимизации. Трансакционные издержки в российской экономике
5	Теория контрактов	Понятие контракта. Основные принципы экономической теории контрактов. Классификация основных направлений теории контрактного права. Институциональная среда и выбор типа контракта. Факторы . определяющие выбор контракта. Роль доверия в деловых отношениях, виды доверия. Применение положений теории трансакционных издержек для исследования внутренних характеристик формальных организаций.
6	Теория прав собственности	Понятие прав собственности. Права собственности в экономической теории. Спецификация прав собственности, расщепление прав собственности и пучок прав собственности, размывание прав собственности. Концепция остаточных прав и остаточных эффектов А. Алчиана и Г.Демсеца. Внешние эффекты и несостоятельность рынка. Альтернативные способы интернализации внешних эффектов. Теорема Р. Коуза и проблема внешних экстерналий. Теории возникновения и изменения прав собственности.
7	Институциональная природа экономической организации, теория фирмы	Институциональная природа и функциональные формы экономических организаций. Понятие и классификация внутрифирменной структуры. Институциональная траектория развития фирмы. Основные типы и институциональные особенности экономической организации. Основные направления анализа экономических организаций с позиции теории прав собственности и теории трансакционных издержек Формы деловых предприятий и распределение прав собственности в них, сравнительные преимущества и недостатки этих форм.
8	Экономическая теория государства, институциональная динамика и институциональные проблемы переходного периода в России.	Институциональная природа государства, объяснение феномена государства. Неоклассическая теория государства Нортона. Эксплуататорские теории государства. Модель « стационарного бандита» МакГира- Олсона. Понятие институционального равновесия. Основные источники институциональных изменений. Централизованные и стихийные институциональные изменения. Роль государства в процессе институциональных изменений и компенсации проигравших групп. Теория отбора наиболее эффективных институтов. Институциональные изменения и их зависимость от траектории развития. Формирование институтов в переходной экономике России. Барьерный характер государственного регулирования российской экономики.

Образцы выполнения кейсов в стиле «презентация»
Кейс. Трансакционные издержки до заключения контракта: главные ошибки при покупке автомобиля

НЕОСВЕДОМЛЕННОСТЬ О СЕРВИСЕ. Машину мало купить, ее надо где-то обслуживать. Про сервис выбранной вами модели нужно узнать все досконально. И дело не только в его возможной дороговизне или проблемах с деталями. Вы можете остаться недовольны качеством сервиса, сроками ремонта и прочими нюансами. Не стоит доверять рекламе автосалонов о расширенной гарантии. Даже когда при годовой заводской гарантии салон дает трехлетнюю, она ограничена пробегом 15-30 тыс. км. И если пробег больше, деталь вам не заменят.

ПЕРЕОЦЕНКА УДОБСТВА АВТОКРЕДИТОВАНИЯ. При покупке машины в кредит на три года вы рискуете переплатить до 75-100%. Кроме того, банки навязывают вам определенные страховые компании с завышенными тарифами. Обращайте внимание не столько на цену автомобиля в салоне, сколько на условия кредитования банков, с которыми он сотрудничает. Например, в одном салоне выбранный вами автомобиль стоит 30 000 долл., а в другом — 35 000 долл. Но вполне возможно, что с учетом процентов, выплачиваемых по кредиту, дополнительных сборов и страховки в первом случае вы заплатите 50 000 долл., а во втором — 47 000 долл.

ПРЕНЕБРЕЖЕНИЕ ДИАГНОСТИКОЙ. Особенно опасно при покупке подержанного автомобиля. Даже в салонах машины не всегда проходят предпродажную подготовку. Если вы изучили всю возможную литературу о том, как выбрать автомобиль, и захватили с собой опытного автомеханика, от «сюрпризов» это не спасет. Например, вам может попасться высушенная и отогретая «машина- утопленница» из Европы или прошедший кузовной ремонт и умело перекрашенный «перевертыш».

ЗАКАЗ МАШИНЫ У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут «кинуть»: предоплата при заказе автомобиля составляет 100% от его стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль (например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих каждую сделку.

Вопросы:

Используя классификацию трансакционных издержек Норта — Эггертссона, ответьте на следующие вопросы.

На основе рассмотренной ситуации приведите примеры трансакционных издержек, возникающих до заключения контракта. Аргументируйте выбор примеров.

Каковы способы минимизации этих издержек?

К какой категории товаров можно отнести автомобиль, согласно структуре издержек измерения, и почему?
Выполнение практического задания: презентация кейса.
Слайд 1

Тема: Трансакционные издержки до заключения контракта по классификации Норта-Эггертссона. Главные ошибки при покупке автомобиля.
Слайд 2

Виды издержек ДО заключения контракта:

• Издержки поиска информации
• Издержки ведения переговоров
• Издержки измерения

Слайд 3

Способ минимизации издержек поиска информации:

• Издержки, связанные с неосведомленностью о сервисе автомобиля

Необходимо:

• Досконально изучить сервис выбранной нами модели (цена деталей, сроки поставки деталей, сроки выполнения ремонта, особенности гарантийных обязательств)

Слайд 4

Способ минимизации издержек поиска информации:

• Издержки, связанные с переоценкой удобства автокредитования (Переплатой за автомобиль)

Необходимо:

• Изучение условий кредитования банков
• Дополнительные сборы и страховки
• Различие первоначальной цены автомобиля в салоне и цены с условием сбора страховок и процентов

Слайд 5

Способ минимизации издержек измерения:

• Издержки, связанные с рисками при покупке подержанного автомобиля

Необходимо:

• Зафиксированная документально покупка подержанного авто (для того, чтобы впоследствии были юридические основания для предъявления претензий)

Слайд 6

Способ минимизации издержек заключения договора:

• Издержки, связанные с проверкой продавца при перегоне автомобиля

Необходимо:

• Производить заказ автомобиля через промежуточное звено (автосалон) с целью страхования возможных рисков, связанных с «нечистотой» сделки (возможно автомобиль был в угоне)

Слайд 7

Способ минимизации издержек ведения переговоров:

• Издержки, связанные с невнимательностью при оформлении купленного автомобиля

Необходимо:

• «Подключение» юридического лица, для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем с:

— Юридической историей

— Формой договора

— Ошибками в доверенности или справке-счете
Слайд 8

Виды издержек измерения товаров

Выделяют 3 типа товаров, для которых необходимо проводить измерения качества товаров:

• Экспериментальные товары(качество товаров устанавливается в процессе пользования)
• Инспекционные товары(качество товаров можно установить до приобретения)
• Доверительные товары(качество товаров индивид не может установить самостоятельно и поэтому доверяет проверку третьей стороне)

Слайд 9

Виды издержек измерения товаров

• Автомобиль можно отнести к категории доверительных товаров, т.к. качество автомобиля обычному покупателю достаточно проблематично определить без помощи лиц – экспертов в области эксплуатации автомобилей

Приложение 4

ГЛОССАРИЙ

Агент – исполнитель контракта

Асимметрия информации — неравномерное распределение информации между сторонами сделки

Внешние эффекты (экстерналии) – дополнительные выгоды или издержки, не получившие отражения в ценах

Денежный навес — превышение сбережений населения относительно реальных запасов товаров и услуг

Институты – это «правила игры», которые структурируют поведение организаций, система формальных и неформальных «правил», определяющих взаимоотношения людей в обществе.

Издержки поиска информации  — затраты времени и ресурсов на получение и обработку информации

Издержки ведения переговоров — затраты на составление договоров

Издержки измерения – затраты на оценку количества и качества, товаров и услуг, вступающих в сделку купли — продажи.

Издержки спецификации и защиты прав собственности  — затраты на содержание органов государственного управления с целью обеспечения контроля за выполнением условий контракта.

Издержки оппортунистического поведения — затраты.связанные с недобросовестным поведением, нарушающим ведение сделки

Издержки exante– издержки на стадии составления договора, ведения переговоров и обеспечения гарантий соглашения

Издержки expost — издержки на постдоговорной стадии, в случае корректировки условий контракта, нарушения обязательств сторонами

Идиосинкратические эксклюзивные активы — это активы, которые не могут быть использованы альтернативным образом без существенной потери в их производственном потенциале.

Имплицитный (отношенческий) контракт – контракт, в котором нет чёткого определения условий взаимодействия сторон, и предполагается их спецификация в ходе реализации контракта

Координационные издержки — издержки определения деталей контракта, издержки обследования рынка

Контракты — правила поведения для группы лиц, участвующих в совместной деятельности

Классический контракт – безличностный контракт, в котором четко оговорены все условия взаимодействия

Либерализация экономики— это система мер по снятию ограничений государственной экономики, направленная на создание условий для свободного формирования цен, рыночного обращения товаров и услуг, предпринимательства, а также открытости экономики.

Моральный риск — это оппортунизм, связанный с внутренними качествами сторон при реализации контракта

Мотивационные издержки — издержки, связанные с процессом выбора о вступлении в данную трансакцию.

Неблагоприятный отбор – это оппортунизм, возникающий на стадии заключения контракта.

Неоклассический контракт – долгосрочный контракт в условиях неопределенности, когда невозможно заранее предвидеть все последствия заключаемой сделки.

Отрицательные внешние эффекты — дополнительные издержки другой (третьей) стороны

Ограниченнаярациональность– ограниченная степень соответствия между поставленными целями и используемыми средствами

Отлынивание — работа с наименьшей отдачей, чем следует по условиям договора

Параметры трансакций – основные характеристики сделки (частота, определенность, специфичность активов)

Права собственности для индивида — «пучки правомочий» на принятие решений по поводу определенного ресурса.

Принципал – заказчик контракта

Положительные внешние эффекты— дополнительные выгоды другой (третьей) стороны

Рутины — это способ компактного хранения явных и неявных знанийи навыковкоторые требуются человеку для его деятельности

Размывание прав собственности — неточность в установлении прав собственности, возникновение ограничений и отсутствие защиты

Система прав собственности — это множество норм, регулирующих доступ к редким ресурсам.

Совершенный контракт – контракт, в котором представлены всевозможные сценарии развития событий и действия сторон и не возникает проблем с условиями их соблюдения.

Спецификация прав собственности — определение прав собственности определённого субъекта посредством исключение других субъектов из доступа к ресурсу.

Специфичность актива трансакции — это пригодность актива для узкого ограниченного использования

Трансакция – вид передачи правового контроля от одного лица к другому, отчуждение и приобретение индивидами прав собственности и свобод, созданных обществом.

Трансакция сделки (торговая трансакция) — трансакция между равными в правовом отношении сторонами, самостоятельно принимающими решение об участии в обмене.

Трансакция управления — трансакция, в которой право принимать решения принадлежит только одной стороне вследствие делегирования или узурпации во внутрииерархических отношениях.

Трансакция рационирования — трансакция, в которой место управляющей стороны занимает коллективный орган, выполняющий функцию спецификации прав и обладающий исключительным правом принятия решения

Трансакционные издержки — это издержки, связанные с передачей прав собственности от одного агента другому и с защитой прав собственности (издержки заключения сделки)

Трансформационные издержки — издержки, связанные с ликвидацией старых институтов, формированием и адаптацией новых институтов в экономической системе

Теорема Коуза — если все права собственности четко определены и предписаны, трансакционные издержки равны нулю, люди придерживаются результатов обмена, то нет никаких экстерналий.

Теорема Коуза в рыночной экономике — для эффективности не имеет значения, как первоначально распределятся права собственности, так как неоптимальное распределение прав будет исправлено в процессе свободного обмена

Фокальная точка – спонтанно выбираемый вариант поведения всеми субъектами, попадающими в определенную заданную ситуацию.

Частота трансакции – периодичность совершения сделки

Экстерналии (внешние эффекты) — дополнительные выгоды или издержки, не получившие отражения в ценах.

1. Сущность  трансакционных издержек

Неоспоримо, что осуществление любой сделки не свободно от издержек. Последние неизбежно возникнут на этапе подготовки сделки (сбор информации о возможных партнерах), и (или) на этапе ее реализации (защита исполнения контракта). Не понимая природы этих издержек, невозможно понять отношения между экономическими агентами – ведь они учитывают издержки при принятии определенных решений.

Издержки, сопровождающие взаимоотношения экономических агентов, называют трансакционными.

Возникновение трансакционных издержек связывают с именем Рональда Коуза, который в 1937 году издал статью «Природы фирмы». В ней он задается вопросом – почему существуют фирмы. И отвечает на него следующим образом: функционирование рыночного механизма требует постоянного осуществления издержек по поиску партнеров, информации,  составлении контракта, его пересмотра и т.д. Именно наличие таких издержек и объясняет возникновение фирмы: фирмы образуются потому, что перевод трансакций с рынка в рамки фирмы позволяет избежать издержек, свойственных рынку.

В  настоящее  время  трансакционные  издержки  понимаются  подавляющим  большинством ученых  интегрально,  как  издержки  функционирования  системы.  Трансакционные  издержки –  это издержки,  возникающие,  когда индивиды обменивают  свои права  собственности  в условиях неполной информации  либо  подтверждают  их  в  тех же  условиях. (Подтверждение  прав  собственности —  защита тех прав собственности, которые у вас есть сейчас.) Когда люди обмениваются правами собственности, они  вступают  в  контрактные  отношения. Когда  они  подтверждают  свое  право  собственности,  они  не вступают ни  в  какие  контрактные  отношения (оно  у них  уже  есть), но  они  защищают  его  от нападок третьих лиц. Они боятся, что их права собственности будут ущемлены третьей стороной, поэтому тратят ресурсы на защиту этих прав (например, строят забор, содержат полицию, и т.п.).

Факторы, определяющие уровень и структуру трансакционных издержек:

Д. Норт называет 4 фактора:

— размер рынка, диктующий степень персонификации отношений. Когда отношения персонифицированы, издержки спецификации и принуждения снижаются. Вот как это описывает Д. Норт: «В случае персонифицированного обмена семейные узы, дружба, лояльность и повторяющиеся контракты задают рамки действиям участников сделок, одновременно снижая потребность в дорогостоящих процедурах спецификации контрактов и принуждения к их исполнению». В обезличенных отношениях все происходит наоборот: издержки заключения контракта растут из-за необходимости более тщательной спецификации обмениваемых прав. Кроме того, степень предсказуемости действий контрагента падает с увеличением анонимности взаимоотношений, а, значит, растет необходимость в различных тратах, связанных с обеспечением стабильности и устойчивости отношений.

— необходимость измерений поддающихся оценке характеристик товаров и услуг или действий индивидов в процессе обмена. Итак, прежде чем состоится сделка характеристики товара или услуги должны быть идентифицированы и оценены. Для этого используются различные трансакционные технологии, которым соответствуют разные уровни трансакционных издержек.

При идентификации товаров и услуг особые трудности возникают с определением качества. Модели всеобщего равновесия строится на предположении, что товары различного качества обмениваются на разных рынках. Однако что происходит, если идентифицировать качество товара нелегко, а поэтому и затруднена дифференциация рынков? В этом случае на помощь приходят различные институциональные структуры: профессиональные ассоциации (Видели надпись на тюбике зубной пасты- «Одобрено ассоциацией стоматологов России?»); система классификационных показателей (классификация отелей по звездности, мишленовские звезды для ресторанов и пр.); стандарты качества.

— система принуждения (для исполнения контрактов существует специальная система законодательного принуждения, однако она затратна). Права собственности состоят из набора прав; в той степени, в которой мы не можем точно оценить поддающиеся оценке делимые права, которыми обмениваемся, возрастают трансакционные издержки и неопределенность, связанная с трансакциями. Измерение заключается в определении физической величины обмениваемых прав (цвет, количество, вес и т.д.) наряду с величиной обмениваемых прав собственности (права, определяющие использование, отчуждение, извлечение дохода).

— идеологические установки и представления индивидов. Когда индивид ограничен жесткими правилами морали, он менее склонен к оппортунистическому поведению, и издержки контроля его действий и принуждения к исполнению обязательств ниже, чем когда он ведет себя оппортунистически (Под каким девизом живет российский налогоплательщик?)

Если в обществе существует идеология, что оппортунизм – это действие неприемлемое, что нельзя обманывать контрагента, надо вести себя честно, соответственно, издержки, связанные с осуществлением транзакций в таком обществе, падают. Если в обществе существует тенденция платить налоги и насаждается идеология уплаты налогов, то в таком обществе издержки, связанные со сбором налогов очень маленькие.

Также на экономическую деятельность оказывают влияние представления индивидов о правилах игры. Если эти представления разделяются всеми членами группы или общества трансакционные издержки будут ниже, чем в случае наличия разночтений в их понимании и трактовке. В частности, составление контрактов будет связано со сравнительно низкими затратами – одинаково воспринимаемые и принимаемые всеми вещи можно будет не прописывать.

Таким образом, на уровень и структуру трансакционных издержек оказывают влияние как технологические, правовые, так и культурные факторы функционирования экономической системы.

2. Модификации «классической» структуры прав собственности. Принцип кодетерминации. Югославская фирма; фирма в экономике планового типа — анализ стратегического поведения.

3. Кейс «Трансакционные издержки до заключения контракта: главные ошибки при покупке автомобиля».

НЕДАЛЬНОВИДНОСТЬ. При покупке автомобиля в первую очередь надо ответить на вопрос: «Для чего он мне нужен?» По городским улицам совсем не обязательно ездить на Hummer, a Ford не подходит для путешествий на дачу. Использование автомобиля «не по назначению» причиняет массу неудобств. К тому же машина может быстрее износиться.

ПОКУПКА МАШИНЫ БЕЗ «ТЕСТ-ДРАЙВА». Это можно сравнить с приобретением обуви без примерки. Конечно, все дорогие современные автомобили комфортны и удобны, но вы выбираете его «под себя». Соответственно, если вы приобретаете машину жене или мужу, дочери или сыну, именно этот человек должен сидеть за рулем во время «тест-драйва».

ЗАКАЗ МАШИНЫ У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут «кинуть»: предоплата при заказе ав­томобиля составляет 100% от его стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль (например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

ЖАДНОСТЬ. Заниженная цена должна не привлекать, а настораживать. «Срочно и дешево» машины продают знакомым. Цены на нерастаможенные автомобили выглядят заманчиво, но покупать такую машину без связей в соответствующих органах не следует. «Растаможка» порой стоит столько же, сколько и автомобиль, да и сама процедура будет длительной и проблемной.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих каждую сделку.

Вопросы:

· Используя классификацию трансакционных издержек Норта — Эггертссона, ответьте на следующие вопросы.       

· На основе рассмотренной ситуации приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру на каждый тип издержек), воз- пикающих после заключения контракта. Аргументируйте выбор примеров.                                                                          

· Каковы способы минимизации этих издержек?    

· Каким образом экономия на издержках ex ante может привести к увеличению издержек ex post? Приведите примеры из вышеописанной ситуации.